Attrezzature Industriali Scafa, Pescara – Base €8.288 | Asta Giudiziaria

via collemulino 31, 65027, Scafa, Pescara · Tribunale di PESCARA

Analyse du rapport d’expertise

L'asta giudiziaria riguarda un complesso immobiliare industriale ubicato nel comune di (indirizzo omesso), composto da più unità immobiliari tra cui capannoni, uffici e aree di pertinenza. Il bene è stato sottoposto a pignoramento per debiti della società esecutata.

Risques relevés (6)

  • presenza di occupanti non identificati e non collaborativi Référence rapport d’expertise, p. 12

Points favorables (4)

  • posizione strategica in zona industriale ben collegata Référence rapport d’expertise, p. 12

Indice addicta

6,3 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −85,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : PVP) +3,5
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 6 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • abusi edilizi e difformità rispetto al titolo abilitativo Référence rapport d’expertise, p. 12
  • ipoteche e gravami non ancora estinti Référence rapport d’expertise, p. 12
  • inquinamento del suolo e delle acque per attività produttiva pregressa Référence rapport d’expertise, p. 12
  • vincoli ambientali e paesaggistici non ancora valutati compiutamente Référence rapport d’expertise, p. 12
  • stato conservativo non ottimale di alcune unità immobiliari Référence rapport d’expertise, p. 12

Autres points favorables

  • presenza di impianti e infrastrutture produttive già funzionanti Référence rapport d’expertise, p. 12
  • superficie totale significativa con potenziale di riconversione Référence rapport d’expertise, p. 12
  • accessibilità garantita da viabilità principale e secondaria Référence rapport d’expertise, p. 12
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 55.220

Estimation selon le rapport d’expertise : € 1.250.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −85,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
8288 €
Décote sur l’expertise
−85%
Date limite des offres
02/12/2026
Tribunal
Tribunale di PESCARA

Description du lot

Fresa-ales.-BOX met.-Aspirat.mob.fumi sald.-Tubi inno.c.mors.-Pont.cav.-Pann.rec.mob.c.bas.-Cass.racc.attrezz.-Tavoloni pont.-Prolunghe-Imp.ossiacet.c.tubi-Cavi ram.saldatr.el.-Prol.cavi saldatr.f.c.-Culotte aria c.-Braghe stoffa,acciaio-Carr.rinvio,Taglie,Paranchi a cat.,Tirfor c.corde,Trasf.el.cantiere–Faretti,lampade-Canaline portac.el.acciaio zinc.c.cop.-Tele ign.prot.mat.c.–Elmi,imperm.usati-4sald.el.–2Sald.f.c.carr.-Compr.el.trif.–Uff.Amm.-Mob.ufficio–Attr.e sist.banch.e soll.cant.-Tornio parall.man.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Scafa ?

Le délai de dépôt des offres expire le 02/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 03/12/2026 au Tribunale di PESCARA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €8.288. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €55.220, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 85 %. L’offre minimale admise est de €8.288. Le montant minimal de surenchère est de €900.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 02/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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