Cessione D'Azienda Laterina Pergine Valdarno, Arezzo – Base €340.000 | Asta Giudiziaria

Via Cinchio Berti, 52019 Laterina AR, Italia, 52019, Laterina Pergine Valdarno, Arezzo · Tribunale di AREZZO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un fabbricato industriale indipendente situato in zona semicentrale del comune di (indirizzo omesso), composto da piano terra con laboratorio, officina, servizi e corte esterna, e piano primo con uffici, archivio, magazzino e bagno. La proprietà è identificata catastalmente al foglio 17, particella 834, (indirizzo omesso), con rendita di €6.105,00. Il valore di mercato stimato è di €260.000,00, calcolato con metodo comparativo basato su prezzi unitari di immobili simili nella zona.

Rischi rilevati (3)

  • assenza di certificazione energetica (APE) dichiarata nella perizia Riferimento perizia, pag. 3

Aspetti favorevoli (4)

  • edificio indipendente su lotto singolo con corte esterna di proprietà Riferimento perizia, pag. 4

Altri rischi rilevati

  • vetustà degli impianti (riscaldamento e elettrico) pari a 17 anni Riferimento perizia, pag. 6
  • giudizio di commerciabilità medio, che potrebbe limitare l'interesse del mercato Riferimento perizia, pag. 3

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale totale di 559 mq, distribuita su due piani Riferimento perizia, pag. 6
  • ubicazione in zona semicentrale con accesso diretto da viabilità pubblica Riferimento perizia, pag. 4
  • assenza di servitù apparenti e titoli di provenienza regolari Riferimento perizia, pag. 4
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Confronto con il mercato

La base d'asta è +30,8% rispetto alla stima della perizia.

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −25.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

Tieni d'occhio questo lotto: ti avvisiamo quando il prezzo scende o si fissa una nuova data.

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Indice addicta

3,2 / 10

Debole

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta +30,8% SOPRA la stima (fonte stima: analisi AI della perizia) -0,6
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 3 rischi rilevati dall'analisi della perizia -1,2

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Prezzo base
€340.000
Scadenza offerte
26/10/2026
Tribunale
Tribunale di AREZZO

Descrizione del lotto

INVITO ALLA PRESENTAZIONE DI OFFERTE CONCORRENTI EX ART. 91 CCII su: Compendio aziendale composto da:A) Bene Immobile Strumentale (Proprietà 1/1): Opificio industriale da cielo a terra.B) Complesso dei Beni Mobili Strumentali. C) Avviamento, Licenze e Rapporti Contrattuali.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Laterina Pergine Valdarno?

Il termine per presentare le offerte scade il 26/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 26/10/2026 presso il Tribunale di AREZZO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €340.000. L'offerta minima ammessa è €340.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 26/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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