Ramo d'azienda costituito dal punto vendita in Via Dell'Olimpiade nn. 15, 17 e 19 Siracusa, come meglio specificato in avviso di vendita

Cessione D'Azienda Siracusa, Siracusa – Base €142.383 | Asta Giudiziaria

Via dell'Olimpiade, 15, 96100 Siracusa SR, Italia, Siracusa · Tribunale di SIRACUSA

Analisi della perizia

Valutazione di due rami d'azienda (punti vendita di supermercato) in liquidazione giudiziale, ubicati in due immobili distinti. La stima si basa su dati contabili e fatturati disaggregati per il periodo 2023-2024, con metodo empirico basato su margine EBITDA e multipli di mercato del settore (ente omesso). I valori sono stimati rispettivamente in €680.000 e €450.000 per un totale di €1.130.000.

Rischi rilevati (5)

  • assenza di dati contabili verificati in loco

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione commerciale in zona urbana consolidata

Altri rischi rilevati

  • risultati economici negativi recenti (2021-2023)
  • dipendenza da affittuario per la gestione operativa
  • incertezza sulla continuità dei contratti di locazione
  • rischio di obsolescenza delle attrezzature e impianti

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale significativa (323 mq e 532 mq)
  • dotazione strumentale completa e aggiornata
  • presenza di autorizzazioni e SCIA per attività alimentare
  • potenziale di redditività futura con riorganizzazione

Storico dei ribassi del lotto

Un tentativo prima di questo · −43,8% dal primo

  1. 21/04/2026 € 253.125 Deserta
  2. 29/09/2026 € 142.383 Asta attuale −43,8% sul tentativo prima

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −24.9% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
142.383 €
Scadenza offerte
28/09/2026
Tribunale
Tribunale di SIRACUSA

Descrizione del lotto

Ramo d'azienda costituito dal punto vendita in Via Dell'Olimpiade nn. 15, 17 e 19 Siracusa, come meglio specificato in avviso di vendita

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Siracusa?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/09/2026 presso il Tribunale di SIRACUSA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €142.383. L'offerta minima ammessa è €106.787. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 43.8%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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