Ramo d'azienda costituito dal punto vendita in Via Re Ierone nn. 50 e 50/A Siracusa, come meglio specificato in avviso di vendita.

Cessione D'Azienda Siracusa, Siracusa – Base €161.367 | Asta Giudiziaria

Via Ierone I L'Etneo, 50, 96100 Siracusa SR, Italia, Siracusa · Tribunale di SIRACUSA

Analisi della perizia

La perizia riguarda la valutazione di due rami d'azienda costituiti da punti vendita di supermercato in liquidazione giudiziale, ubicati in due immobili distinti. La stima si basa su dati contabili e fatturati disaggregati, applicando un metodo empirico basato sull'EBITDA settoriale con multiplo di mercato. I valori stimati sono rispettivamente €680.000 e €450.000 per un totale di €1.130.000.

Rischi rilevati (4)

  • assenza di dati contabili separati per singolo punto vendita prima della liquidazione giudiziale

Aspetti favorevoli (4)

  • punti vendita operanti in zona commerciale consolidata con autorizzazioni regolari Riferimento perizia, pag. 9

Altri rischi rilevati

  • incertezza nella disponibilità dei dati di fatturato disaggregato, ottenuti solo dopo intervento degli organi della procedura
  • risultati economici negativi negli esercizi 2021-2023, con trend reddituale instabile Riferimento perizia, pag. 15
  • affitto dei rami d'azienda a terzi, con rischio di ridotta redditività futura per la società in liquidazione Riferimento perizia, pag. 7

Altri aspetti favorevoli

  • dotazione strumentale completa e aggiornata per entrambi i punti vendita Riferimento perizia, pag. 9
  • superficie commerciale significativa (323 mq e 532 mq) con layout funzionale Riferimento perizia, pag. 9
  • metodologia di stima basata su dati di mercato e multipli settoriali riconosciuti Riferimento perizia, pag. 16

Storico dei ribassi del lotto

2 tentativi prima di questo · −57,8% dal primo

  1. 21/04/2026 € 382.500 Deserta
  2. 29/09/2026 € 215.156 Deserta −43,8% sul tentativo prima
  3. 24/11/2026 € 161.367 Asta attuale −25% sul tentativo prima

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −24.9% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
161.367 €
Scadenza offerte
23/11/2026
Tribunale
Tribunale di SIRACUSA

Descrizione del lotto

Ramo d'azienda costituito dal punto vendita in Via Re Ierone nn. 50 e 50/A Siracusa, come meglio specificato in avviso di vendita.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Siracusa?

Il termine per presentare le offerte scade il 23/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 24/11/2026 presso il Tribunale di SIRACUSA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €161.367. L'offerta minima ammessa è €121.025. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 23/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 3° tentativo: i 2 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 57.8%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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