Ramo d'azienda costituito dal punto vendita in Via Re Ierone nn. 50 e 50/A Siracusa, come meglio specificato in avviso di vendita.

Cessione D'Azienda Siracusa, Siracusa – Base €161.367 | Asta Giudiziaria

Via Ierone I L'Etneo, 50, 96100 Siracusa SR, Italia, Siracusa · Tribunale di SIRACUSA

Analyse du rapport d’expertise

La perizia riguarda la valutazione di due rami d'azienda costituiti da punti vendita di supermercato in liquidazione giudiziale, ubicati in due immobili distinti. La stima si basa su dati contabili e fatturati disaggregati, applicando un metodo empirico basato sull'EBITDA settoriale con multiplo di mercato. I valori stimati sono rispettivamente €680.000 e €450.000 per un totale di €1.130.000.

Risques relevés (4)

  • assenza di dati contabili separati per singolo punto vendita prima della liquidazione giudiziale

Points favorables (4)

  • punti vendita operanti in zona commerciale consolidata con autorizzazioni regolari Référence rapport d’expertise, p. 9

Autres risques relevés

  • incertezza nella disponibilità dei dati di fatturato disaggregato, ottenuti solo dopo intervento degli organi della procedura
  • risultati economici negativi negli esercizi 2021-2023, con trend reddituale instabile Référence rapport d’expertise, p. 15
  • affitto dei rami d'azienda a terzi, con rischio di ridotta redditività futura per la società in liquidazione Référence rapport d’expertise, p. 7

Autres points favorables

  • dotazione strumentale completa e aggiornata per entrambi i punti vendita Référence rapport d’expertise, p. 9
  • superficie commerciale significativa (323 mq e 532 mq) con layout funzionale Référence rapport d’expertise, p. 9
  • metodologia di stima basata su dati di mercato e multipli settoriali riconosciuti Référence rapport d’expertise, p. 16

Historique des baisses de prix du lot

2 tentatives avant celle-ci · −57,8 % par rapport à la première

  1. 21/04/2026 € 382.500 Sans enchérisseur
  2. 29/09/2026 € 215.156 Sans enchérisseur −43,8 % par rapport à la tentative précédente
  3. 24/11/2026 € 161.367 Vente actuelle −25 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −24.9 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
161.367 €
Date limite des offres
23/11/2026
Tribunal
Tribunale di SIRACUSA

Description du lot

Ramo d'azienda costituito dal punto vendita in Via Re Ierone nn. 50 e 50/A Siracusa, come meglio specificato in avviso di vendita.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Siracusa ?

Le délai de dépôt des offres expire le 23/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 24/11/2026 au Tribunale di SIRACUSA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €161.367. L’offre minimale admise est de €121.025. Le montant minimal de surenchère est de €5.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 23/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 3e tentative : les 2 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 57.8 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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