Mappa della zona: Via Fratelli Rosselli, 96019 Rosolini SR, Italia, Rosolini, Siracusa

Cessione D'Azienda Rosolini, Siracusa – Base €62.299 | Asta Giudiziaria

Via Fratelli Rosselli, 96019 Rosolini SR, Italia, Rosolini, Siracusa · Tribunale di SIRACUSA

Analisi della perizia

La perizia valuta un complesso aziendale in liquidazione giudiziale, composto da beni strumentali (arredi e attrezzature) e licenze autorizzative. Il valore è stimato con metodo patrimoniale, escludendo debiti e crediti, per un totale di €196.895. L'azienda include un supermercato, un bar e locali commerciali minori, con licenze per commercio alimentare/non alimentare, somministrazione e rivendita di giornali.

Rischi rilevati (4)

  • assenza di redditività attuale e prospettica a causa della liquidazione giudiziale Riferimento perizia, pag. 10

Aspetti favorevoli (3)

  • presenza di licenze autorizzative per commercio alimentare/non alimentare, somministrazione e rivendita di giornali, con valore stimato in €145.927 Riferimento perizia, pag. 15

Indice addicta

7,2 / 10

Interessante

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta −68,4% rispetto alla stima (fonte stima: analisi della perizia) +2,8
  • Storico tentativi 2 tentativi precedenti andati deserti +1,0
  • Rischi dalla perizia 4 rischi rilevati dall'analisi della perizia -1,6

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • prolungata inattività del centro commerciale con necessità di riattivazione e investimenti promozionali Riferimento perizia, pag. 18
  • concorrenza di nuovi supermercati nel territorio che hanno ridotto il portafoglio clienti Riferimento perizia, pag. 18
  • stato di obsolescenza e senescenza dei beni strumentali (arredi e attrezzature) Riferimento perizia, pag. 14

Altri aspetti favorevoli

  • ubicazione del centro commerciale in zona con popolazione stabile di circa 20.000 abitanti Riferimento perizia, pag. 18
  • inventario dettagliato dei beni strumentali del supermercato e del bar, con valutazione a corpo di €50.968 Riferimento perizia, pag. 13

Confronto con il mercato

Stima dalla perizia: € 196.895 (valore di mercato indicato nella perizia)

La base d'asta è −68,4% rispetto alla stima della perizia.

Storico dei ribassi del lotto

2 tentativi prima di questo · −25% dal primo

  1. 03/02/2026 € 83.065 Deserta
  2. 30/06/2026 € 62.299 Deserta −25% sul tentativo prima

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −25.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
62.299 €
Scadenza offerte
23/11/2026
Tribunale
Tribunale di SIRACUSA

Descrizione del lotto

Complesso aziendale composto dal complesso di beni organizzato, rappresentato dai beni strumentali, arredi e altri beni inventariati, dai contratti in essere e dal valore delle licenze autorizzative a suo tempo rilasciate in favore della società in liquidazione. Attività di supermercato dapprima operante a marchio COOP presso il centro commerciale l’Eremo in Rosolini (SR).

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Rosolini?

Il termine per presentare le offerte scade il 23/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 24/11/2026 presso il Tribunale di SIRACUSA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €62.299. L'offerta minima ammessa è €62.299. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 23/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 3° tentativo: i 2 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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