Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 17/03/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
Lotti attualmente in vendita con caratteristiche simili:
- Azienda agricola composta da terreni, capannoni agricoli, tettoia, un’abitazione e un locale adibito ad Agriturismo con destinazione Catastale D/1 sita nel comune di Tuscania (VT) in Loc.tà Carcarella , ubicata in zona agricola del paese.Terreni agricoli adibiti principalmente a seminativo, della superficie complessiva di circa 74 ha 05 are 73 ca (mq 740.573,00), i quali risultano accessibili da un un’area di corte la quale è collegata alla strada privata (servitù costituita) tramite un cancello carrabile.
- Quota pari al 100% della piena proprietà del terreno sito nel comune di Villasor, località Santu Miali, distinto al N.C.T. al Foglio 51 particelle 3242, 3243 e 3244, identificate rispettivamente come lotti nn. 31, 30 e 29 della lottizzazione "Bia Santu Sparau", della superficie complessiva di 1.510 m².
- Immobile piano T-1, censito al f.41 part.95, sub.3, cat.D/10, zona cens.1, rendita euro 1.900,00 e area agricola censita al f.41 part.76, costituito da magazzino, tettoia (ex fienile), tettoia isolata, area agricola; immobile piano T-1-2, censito al f.41 part. 95 sub.4, cat.A/2, cl.1, consistenza 11,5 vani, rendita euro 801,80, costituito da appartamento posto al P.T. ed al P. 1, cantina e C.T., sottotetto;terreno censito al f.41 part.9 e 58, destinazione “area rurale” ad uso orto, superficie di mq. 86,00
- PIENA PROPRIETA’ di “Area urbana” di consistenza 100 mq, assimilabile a corte pertinenziale del fabbricato sito nelle immediate vicinanze. All’interno del terreno paiono ricadere una serie di sistemazioni esterne (scale di accesso, muri a secco in pietra, recinzioni e cancelli) oltre alla presenza di un fabbricato in pietra di vetusta costruzione del quale non è stata trovata evidenza in alcuna pratica edilizia né relativa autorizzazione paesaggistica legittimante la sua edificazione.
- Al Foglio 9 mappale 862 sub. 16 è censito un unico locale ad uso box auto con superficie lorda di mq. 30,00.Al Foglio 9, mappale 862, sub. 14 è censito un unico locale ad uso cantina: con superficie lorda di mq. 10,00.
- Piena proprietà pari al 100% del compendio immobiliare (costituente corpo unico, unitario e omogeneo) sito nel Comune di Fisciano (SA), alla frazione Gaiano, con accesso diretto da via Subia. Il compendio risulta composto da un'area di sedime (su cui insistevano fabbricati precedentemente demoliti) e da aree agricole accessorie pertinenziali.
Base d'asta
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Tipo vendita
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
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Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 107.526): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 9.677 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 10.902 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 118.428 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−19.7%, su 8 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 118.428 a € 95.065 (−19.7%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
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Default: % del prezzo asta
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Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Fascicolo
- Rito
- Tipo vendita
- Modalità
- Scadenza offerte
- Data udienza
- Pubblicata il
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (7 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
ORDINANZA DI DELEGA.pdf
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Avviso di vendita telematica asincrona senza incanto del 18 marzo 2026.pdf
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Planimetrie.pdf
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Planimetrie.pdf
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta?
Il termine per presentare le offerte scade il 17/03/2026. L'asta si terrà successivamente il 18/03/2026 presso il Tribunale di POTENZA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €107.526. L'offerta minima ammessa è €80.645.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 17/03/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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