locale negozio di circa 16,00 mq con un piccolo WC, con soppalco esteso per circa 13,00 mq  cui si giunge attraverso piccola scala in legno. La pavimentazione del locale terraneo è in mattonelle ceramiche mentre quella del soppalco è in doghe di legno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate ed il succielo presenta controsoffittatura in cartongesso.

Negozio Melfi, Potenza – Base €18.750 | Asta Giudiziaria

Via Floriano del Zio, 85025 Melfi PZ, Italia, Melfi, Potenza · Tribunale di POTENZA

Analisi AI della perizia

Due locali commerciali ubicati a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), distinti in due lotti: [ORG_REDATTA] (193 mq) in edificio moderno al piano terra con accesso da [INDIRIZZO_REDATTO] [NOME_REDATTO] n.1, in buono stato conservativo e dotato di impianti completi; Lotto 2 (33 mq) in edificio storico al piano terra con accesso da [NOME_REDATTO] n.45, in mediocre stato con difformità edilizia (soppalco non sanabile).

Rischi rilevati (4)

  • difformità edilizia (soppalco non sanabile) nel [NOME_REDATTO] 2

Aspetti favorevoli (4)

  • [INDIRIZZO_REDATTO]: posizione strategica, edificio moderno in buono stato, impianti completi e accessibilità ottimale

Altri rischi rilevati

  • presenza di sequestro preventivo su entrambi i lotti
  • stato conservativo mediocre del [NOME_REDATTO] 2
  • ubicazione in zona storica con vincoli potenziali

Altri aspetti favorevoli

  • [INDIRIZZO_REDATTO]: superficie commerciale elevata (193 mq) con potenziale reddituale
  • [NOME_REDATTO] 2: posizione centrale nel centro storico
  • documentazione urbanistica regolare per il [NOME_REDATTO] 1

Score opportunità

1.5 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −25,0% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€18.750
Sconto perizia
−25%
Scadenza offerte
21/09/2026
Tribunale
Tribunale di POTENZA
Piano
t

Descrizione del lotto

locale negozio di circa 16,00 mq con un piccolo WC, con soppalco esteso per circa 13,00 mq cui si giunge attraverso piccola scala in legno. La pavimentazione del locale terraneo è in mattonelle ceramiche mentre quella del soppalco è in doghe di legno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate ed il succielo presenta controsoffittatura in cartongesso.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Melfi?

Il termine per presentare le offerte scade il 21/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 22/09/2026 presso il Tribunale di POTENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €18.750. Rispetto alla stima di perizia di €25.000, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 25%. L'offerta minima ammessa è €14.062.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 21/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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