Locale commerciale ubicato al piano terra dell’edifico facente parte di un più ampio complesso immobiliare con accesso dalla Via Antonio De Curtis n. 1 e da ampio varco su corte esclusiva verso Via Morra, composto da: un ampio locale per esposizione di circa 133,00 mq, al cui interno sono ricavati un WC con antibagno e due locali per uffici (ufficio 1 di circa15,40 mq e ufficio 2 di circa 13,85 mq).

Negozio Melfi, Potenza – Base €108.750 | Asta Giudiziaria

via a. de curtis, Melfi, Potenza · Tribunale di POTENZA

Analisi AI della perizia

Due locali commerciali ubicati a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), distinti in due lotti: [ORG_REDATTA] (193 mq) in edificio moderno al piano terra con accesso da [INDIRIZZO_REDATTO] [NOME_REDATTO] n.1, in buono stato conservativo e dotato di impianti completi; Lotto 2 (33 mq) in edificio storico al piano terra con accesso da [NOME_REDATTO] n.45, in mediocre stato con difformità edilizia (soppalco non sanabile).

Rischi rilevati (4)

  • difformità edilizia (soppalco non sanabile) nel [NOME_REDATTO] 2

Aspetti favorevoli (4)

  • [INDIRIZZO_REDATTO]: posizione strategica, edificio moderno in buono stato, impianti completi e accessibilità ottimale

Altri rischi rilevati

  • presenza di sequestro preventivo su entrambi i lotti
  • stato conservativo mediocre del [NOME_REDATTO] 2
  • ubicazione in zona storica con vincoli potenziali

Altri aspetti favorevoli

  • [INDIRIZZO_REDATTO]: superficie commerciale elevata (193 mq) con potenziale reddituale
  • [NOME_REDATTO] 2: posizione centrale nel centro storico
  • documentazione urbanistica regolare per il [NOME_REDATTO] 1

Score opportunità

2.2 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −25,0% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 145.000 · 05/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 108.750 · −25.0% rispetto al precedente

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€108.750
Sconto perizia
−25%
Scadenza offerte
21/09/2026
Tribunale
Tribunale di POTENZA
Superficie
169 m²
Prezzo al m²
€643
Piano
t

Descrizione del lotto

Locale commerciale ubicato al piano terra dell’edifico facente parte di un più ampio complesso immobiliare con accesso dalla Via Antonio De Curtis n. 1 e da ampio varco su corte esclusiva verso Via Morra, composto da: un ampio locale per esposizione di circa 133,00 mq, al cui interno sono ricavati un WC con antibagno e due locali per uffici (ufficio 1 di circa15,40 mq e ufficio 2 di circa 13,85 mq).

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Melfi?

Il termine per presentare le offerte scade il 21/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 22/09/2026 presso il Tribunale di POTENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €108.750. Rispetto alla stima di perizia di €145.000, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 25%. L'offerta minima ammessa è €81.562.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 21/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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