Asta non trovata
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Offerta minima
311.344 €
Rilancio min.
0 €
Scadenza
30/11/2026
Modalità
Asincrona Telematica
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
piena ed intera proprietà (1/1) di un unità immobiliare per attività sportiva di circa mq. 1.800,00, situato al primo piano di un fabbricato adibito ad attività commerciale situato alla c.da Santa Loja del comune di TITO (PZ);
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 415.125): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 37.361 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 38.586 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 453.711 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 15 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 453.711 a € 340.590 (−24.9%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di POTENZA
- Numero R.G.
- 19/2021
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 30/11/2026
- Data udienza
- 01/12/2026 · 11:00
- Pubblicata il
- 27/09/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (12 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica Analizzata
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
Allegato fotografico.pdf
3.2 MB
chiarimenti perito su vizi 18-11-2025.pdf
259 KB
relazione su variazione catastale 22-9-2025.pdf
635 KB
ordinanza di delega 10-4-2024 .pdf
310 KB
Rimessi atti al delegato 24-9-2025.pdf
124 KB
Autorizzazione G.E. del 12-06-2024.pdf
79 KB
Allegato planimetrico 2.pdf
2.7 MB
risposta a richeista chiarimenti 24-3-2025.pdf
431 KB
Allegato planimetrico 1).pdf
1.9 MB
rettifica stima lotto 6 11-5-2024.pdf
889 KB
avviso di vendita telematico N.3 19-2021.pdf
1.1 MB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Tito?
Il termine per presentare le offerte scade il 30/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 01/12/2026 presso il Tribunale di POTENZA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €415.125. L'offerta minima ammessa è €311.344.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 30/11/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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