Fabbricato Sant'Agata di Esaro, Cosenza – Base €17.645 | Asta Giudiziaria

Contrada Scivolenta Snc, 87010, Sant'Agata di Esaro, Cosenza · Tribunale di CASTROVILLARI

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un manufatto in cemento armato su due piani (piano terra e primo piano) ubicato in zona rurale servita da infrastrutture comunali. Il piano terra, rifinito e abitabile, presenta buone condizioni conservative, mentre il primo piano risulta incompleto. La documentazione urbanistica risulta regolare con concessione edilizia del 1986 e [ORG_REDATTA] per ampliamenti successivi. Il valore di mercato stimato è di €74.500.

Rischi rilevati (3)

  • piano primo non ultimato

Aspetti favorevoli (5)

  • buone rifiniture interne e stato conservativo ottimale del piano terra

Altri rischi rilevati

  • zona rurale con minore appetibilità commerciale
  • assenza di classe energetica dichiarata

Altri aspetti favorevoli

  • regolarità urbanistica e documentale
  • indipendenza da vincoli condominiali e cause pendenti
  • presenza di impianto solare termico
  • servizi comunali e accessibilità garantita

Confronto con il mercato

La base d'asta è −76,3% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€17.645
Scadenza offerte
31/08/2026
Tribunale
Tribunale di CASTROVILLARI

Descrizione del lotto

FABBRICATO sito nel Comune di Sant’Agata di Esaro alla C.da Scivolenta composto da quattro vani, cucina, bagno e cantina al piano terra e da un primo piano in corso di costruzione.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Sant'Agata di Esaro?

Il termine per presentare le offerte scade il 31/08/2026. L'asta si terrà successivamente il 07/09/2026 presso il Tribunale di CASTROVILLARI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €17.645. L'offerta minima ammessa è €17.645.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 31/08/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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