Lotto 3:Piena ed intera proprietà per la quota di 1/1 di appartamento da trasformare urbanisticamente in ufficio e box auto siti nel Comune di Licciana Nardi (MS) identificato come lotto 2 perizia del 20.10.2025 +1 foto

Fabbricato In Corso Di Costruzione – Base €27.900 | Asta Giudiziaria

Tribunale di LA SPEZIA

Analisi AI della perizia

[NOME_REDATTO] 2 del fallimento Il Masero Srl, composto da un appartamento in fase di ultimazione da trasformare in ufficio (superficie 32,16 mq + terrazza 16,23 mq) e un box auto pertinenziale (30,71 mq), ubicati a [NOME_REDATTO] in zona residenziale. Immobili in stato grezzo con impianti installati ma privi di finiture. Presenza di ipoteca giudiziale a favore di [INDIRIZZO_REDATTO] per € 111.974,49.

Rischi rilevati (5)

  • stato di incompiutezza dei lavori (mancanza di finiture e agibilità)

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale consolidata

Altri rischi rilevati

  • difformità urbanistiche (superficie minima non conforme per residenza, necessità cambio destinazione d'uso)
  • presenza di ipoteca giudiziale
  • costi aggiuntivi per regolarizzazione urbanistica e cambio destinazione d'uso
  • assenza di collaudo e agibilità

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di impianti elettrici e idrici già installati
  • box auto pertinenziale incluso
  • possibilità di trasformazione in ufficio (con oneri aggiuntivi)
  • documentazione catastale e pratiche edilizie regolari (sanatorie presentate)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −18,9% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€27.900
Scadenza offerte
13/07/2026
Tribunale
Tribunale di LA SPEZIA

Descrizione del lotto

Lotto 3:Piena ed intera proprietà per la quota di 1/1 di appartamento da trasformare urbanisticamente in ufficio e box auto siti nel Comune di Licciana Nardi (MS) identificato come lotto 2 perizia del 20.10.2025

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta?

Il termine per presentare le offerte scade il 13/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 14/07/2026 presso il Tribunale di LA SPEZIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €27.900. L'offerta minima ammessa è €20.925. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 13/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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