appartamento di civile abitazione in corso di costruzione +1 foto

Fabbricato In Corso Di Costruzione Magliano Sabina, Rieti – Base €19.164 | Asta Giudiziaria

Vocabolo Madonna Grande snc, 02046, Magliano Sabina, Rieti · Tribunale di RIETI

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di valutazione è un'abitazione civile di tipo A2 sita in periferia, con superficie di 233,46 mq, in buono stato di manutenzione. Presenta irregolarità edilizie e urbanistiche non sanate, tra cui difformità nella distribuzione degli ambienti e mancanza di agibilità. Il bene è occupato da un comodatario e gravato da ipoteche volontarie.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione non liberabile

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione periferica con accesso a rete autostradale e ferroviaria

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie/urbanistiche
  • assenza di agibilità
  • presenza di ipoteche volontarie
  • irregolarità catastali
  • canone di locazione vile per il lotto 005

Altri aspetti favorevoli

  • buono stato di manutenzione generale
  • superficie ampia (233,46 mq)
  • presenza di aree a terrazzo (120 mq)
  • zona con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria

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Prezzo base
€19.164
Scadenza offerte
02/10/2026
Tribunale
Tribunale di RIETI

Descrizione del lotto

appartamento di civile abitazione in corso di costruzione

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Magliano Sabina?

Il termine per presentare le offerte scade il 02/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 05/10/2026 presso il Tribunale di RIETI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €19.164. L'offerta minima ammessa è €14.373. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 02/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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