Fabbricato Orsomarso, Cosenza – Base €345.101 | Asta Giudiziaria

località Scorpari, 87020, Orsomarso, Cosenza · Tribunale di PAOLA

Analisi AI della perizia

La perizia riguarda la stima di un patrimonio immobiliare agricolo e commerciale ubicato nel comune di [INDIRIZZO_REDATTO], oggetto di procedura esecutiva n° 114/2010. Il CTU conferma il valore di mercato dei beni già stimato in precedenza, pari a € 1.454.254,15, dopo aver verificato la decadenza di un vincolo espropriativo inizialmente apposto su parte dei terreni.

Rischi rilevati (3)

  • presenza di vincoli espropriativi inizialmente dichiarati

Aspetti favorevoli (3)

  • patrimonio immobiliare diversificato (terreni agricoli e fabbricati)

Altri rischi rilevati

  • potenziali incertezze sulla destinazione d'uso dei terreni
  • rischio di frazionamento del patrimonio immobiliare

Altri aspetti favorevoli

  • assenza di vincoli espropriativi attivi al momento della stima
  • metodologia di stima analitica e comparativa dettagliata

Confronto con il mercato

La base d'asta è −76,3% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 460.135 · 18/06/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 345.101 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€345.101
Scadenza offerte
19/10/2026
Tribunale
Tribunale di PAOLA

Descrizione del lotto

Fabbricato costituito da due livelli più un sotto tetto praticabile ma non abitabile,

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Orsomarso?

Il termine per presentare le offerte scade il 19/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 20/10/2026 presso il Tribunale di PAOLA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €345.101. L'offerta minima ammessa è €258.826. Il rilancio minimo previsto è €13.804.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 19/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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