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È stato pubblicato un nuovo tentativo di vendita per questo lotto con vendita fissata al 28/07/2026 e prezzo base di €96.750.
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Tipo vendita
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Descrizione del lotto
Caratteristiche
Vani
3
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (11 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
Foto 1.pdf
530 KB
delega prof.sta delegato11645596s.pdf
622 KB
Foto 12.pdf
828 KB
Avviso di vendita n° 3 del 03.03.2026_signed.pdf
95 KB
Foto 12.pdf
828 KB
Foto 16.pdf
670 KB
Foto 17.pdf
1.0 MB
Foto 4.pdf
820 KB
Foto 10.pdf
685 KB
Foto 13.pdf
707 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Posizione
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 120.938): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 10.884 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 12.109 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 133.047 |
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Samugheo?
Il termine per presentare le offerte scade il 13/05/2026. L'asta si terrà successivamente il 14/05/2026 presso il Tribunale di ORISTANO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €120.938. Rispetto alla stima di perizia di €215.000, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 44%. L'offerta minima ammessa è €90.704. Il rilancio minimo previsto è €1.500.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 13/05/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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