Box doppio della superficie commerciale di 25,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà, posto al piano Terra.IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE... +2 foto

Garage O Autorimessa Villasanta, Monza e della Brianza – Base €15.750 | Asta Giudiziaria

Via Donatori di Sangue 1, 20058, Villasanta, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analisi della perizia

Box doppio in proprietà esclusiva a Villasanta ((indirizzo omesso)), superficie commerciale 25 mq, categoria C/6, classe 4, costruito nel 1992. Valore di mercato stimato in €20.625. L'immobile risulta occupato dal debitore e presenta difformità edilizie regolarizzabili.

Rischi rilevati (4)

  • occupazione da parte del debitore Riferimento perizia, pag. 3

Aspetti favorevoli (4)

  • ubicazione in zona residenziale periferica con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria Riferimento perizia, pag. 5

Indice addicta

4,9 / 10

Nella media

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta −23,6% rispetto alla stima (fonte stima: analisi della perizia) +1,0
  • Storico tentativi 1 tentativo precedente andato deserto +0,5
  • Rischi dalla perizia 4 rischi rilevati dall'analisi della perizia -1,6

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie (mancata realizzazione di pareti di separazione con box contigui) Riferimento perizia, pag. 4
  • ipoteca giudiziale a favore di (ente omesso) per €245.000 Riferimento perizia, pag. 2
  • assenza di garanzia per vizi e difetti occulti Riferimento perizia, pag. 11

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale 25 mq, conforme alla rendita catastale Riferimento perizia, pag. 1
  • edificio costruito nel 1992, con agibilità rilasciata in regime di silenzio assenso Riferimento perizia, pag. 3
  • assenza di spese condominiali insolute alla data della perizia Riferimento perizia, pag. 3
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Confronto con il mercato

Stima dalla perizia: € 20.625 (valore di mercato indicato nella perizia)

La base d'asta è −23,6% rispetto alla stima della perizia.

Storico dei ribassi del lotto

Un tentativo prima di questo · −25% dal primo

  1. 31/07/2026 € 21.000 Deserta
  2. 27/11/2026 € 15.750 Asta attuale −25% sul tentativo prima

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −20.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
15.750 €
Scadenza offerte
25/11/2026
Tribunale
Tribunale di MONZA
Superficie
25 m²
Prezzo al m²
€ 630/m²
Vani
1.0

Descrizione del lotto

Box doppio della superficie commerciale di 25,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà, posto al piano Terra.IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE...

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Villasanta?

Il termine per presentare le offerte scade il 25/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 27/11/2026 presso il Tribunale di MONZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €15.750. L'offerta minima ammessa è €11.812. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 25/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il veicolo prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il veicolo prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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