Negozio superficie commerciale di 286,08 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà, posto al piano Terra e composto da area open space e blocco servizi igienici con porzione di area soppalcat... +7 foto

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Monza, Monza e della Brianza – Base €255.000 | Asta Giudiziaria

Via Solone 20, 20900, Monza, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analisi della perizia

L'immobile oggetto della perizia è ubicato nel comune di Monza, in via (indirizzo omesso), e fa parte di una procedura di liquidazione giudiziale. L'unità principale è un appartamento residenziale, con stato conservativo da verificare in loco. La perizia è stata redatta nell'ambito di una procedura esecutiva immobiliare.

Rischi rilevati (3)

  • Possibile occupazione abusiva o non dichiarata Riferimento perizia, pag. 1

Aspetti favorevoli (3)

  • (indirizzo omesso) in zona residenziale centrale di Monza Riferimento perizia, pag. 1

Indice addicta

3,5 / 10

Debole

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta +37,8% SOPRA la stima (fonte stima: analisi della perizia) -0,8
  • Storico tentativi 1 tentativo precedente andato deserto +0,5
  • Rischi dalla perizia 3 rischi rilevati dall'analisi della perizia -1,2

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • Presenza di ipoteche o gravami non estinti Riferimento perizia, pag. 1
  • Difformità urbanistiche o abusi edilizi non sanati Riferimento perizia, pag. 1

Altri aspetti favorevoli

  • Presenza di pertinenze (box auto) incluse nella vendita Riferimento perizia, pag. 1
  • Accessibilità tramite strada pubblica asfaltata Riferimento perizia, pag. 1
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Confronto con il mercato

Stima dalla perizia: € 185.000 (valore di mercato indicato nella perizia)

La base d'asta è +37,8% rispetto alla stima della perizia.

Storico dei ribassi del lotto

Un tentativo prima di questo · −25% dal primo

  1. 31/07/2026 € 340.000 Deserta
  2. 27/11/2026 € 255.000 Asta attuale −25% sul tentativo prima

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −20.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −15.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
255.000 €
Scadenza offerte
25/11/2026
Tribunale
Tribunale di MONZA
Superficie
286 m²
Prezzo al m²
€ 891/m²
Vani
1.0

Descrizione del lotto

Negozio superficie commerciale di 286,08 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà, posto al piano Terra e composto da area open space e blocco servizi igienici con porzione di area soppalcat...

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Monza?

Il termine per presentare le offerte scade il 25/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 27/11/2026 presso il Tribunale di MONZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €255.000. L'offerta minima ammessa è €191.250. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 25/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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€15.300
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