Negozio superficie commerciale di 286,08 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà, posto al piano Terra e composto da area open space e blocco servizi igienici con porzione di area soppalcat... +7 photos

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Monza, Monza e della Brianza – Base €255.000 | Asta Giudiziaria

Via Solone 20, 20900, Monza, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto della perizia è ubicato nel comune di Monza, in via (indirizzo omesso), e fa parte di una procedura di liquidazione giudiziale. L'unità principale è un appartamento residenziale, con stato conservativo da verificare in loco. La perizia è stata redatta nell'ambito di una procedura esecutiva immobiliare.

Risques relevés (3)

  • Possibile occupazione abusiva o non dichiarata Référence rapport d’expertise, p. 1

Points favorables (3)

  • (indirizzo omesso) in zona residenziale centrale di Monza Référence rapport d’expertise, p. 1

Indice addicta

3,5 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix +37,8 % AU-DESSUS de l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) -0,8
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 3 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • Presenza di ipoteche o gravami non estinti Référence rapport d’expertise, p. 1
  • Difformità urbanistiche o abusi edilizi non sanati Référence rapport d’expertise, p. 1

Autres points favorables

  • Presenza di pertinenze (box auto) incluse nella vendita Référence rapport d’expertise, p. 1
  • Accessibilità tramite strada pubblica asfaltata Référence rapport d’expertise, p. 1
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 185.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est +37,8% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −25 % par rapport à la première

  1. 31/07/2026 € 340.000 Sans enchérisseur
  2. 27/11/2026 € 255.000 Vente actuelle −25 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −15.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
255.000 €
Date limite des offres
25/11/2026
Tribunal
Tribunale di MONZA
Surface
286 m²
Prix au m²
€ 891/m²
Pièces
1.0

Description du lot

Negozio superficie commerciale di 286,08 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà, posto al piano Terra e composto da area open space e blocco servizi igienici con porzione di area soppalcat...

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Monza ?

Le délai de dépôt des offres expire le 25/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 27/11/2026 au Tribunale di MONZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €255.000. L’offre minimale admise est de €191.250. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 25/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 25.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Garage O Autorimessa · Clôture le 20/10/2026
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
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