Negozio superficie commerciale di 286,08 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà, posto al piano Terra e composto da area open space e blocco servizi igienici con porzione di area soppalcat... +7 张照片

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Monza, Monza e della Brianza – Base €255.000 | Asta Giudiziaria

Via Solone 20, 20900, Monza, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è ubicato nel comune di Monza, in via (indirizzo omesso), e fa parte di una procedura di liquidazione giudiziale. L'unità principale è un appartamento residenziale, con stato conservativo da verificare in loco. La perizia è stata redatta nell'ambito di una procedura esecutiva immobiliare.

发现的风险 (3)

  • Possibile occupazione abusiva o non dichiarata 评估报告参考,第 1 页

有利因素 (3)

  • (indirizzo omesso) in zona residenziale centrale di Monza 评估报告参考,第 1 页

addicta 指数

3,5 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 +37,8%,高于估值 (估值来源:评估报告分析) -0,8
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Presenza di ipoteche o gravami non estinti 评估报告参考,第 1 页
  • Difformità urbanistiche o abusi edilizi non sanati 评估报告参考,第 1 页

其他有利因素

  • Presenza di pertinenze (box auto) incluse nella vendita 评估报告参考,第 1 页
  • Accessibilità tramite strada pubblica asfaltata 评估报告参考,第 1 页

与市场对比

评估报告估值:€ 185.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 +37,8%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 31/07/2026 € 340.000 流拍
  2. 27/11/2026 € 255.000 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 15.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
255.000 €
出价截止
25/11/2026
法院
Tribunale di MONZA
面积
286 m²
每平方米价格
€ 891/m²
房间数
1.0

拍品描述

Negozio superficie commerciale di 286,08 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà, posto al piano Terra e composto da area open space e blocco servizi igienici con porzione di area soppalcat...

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关于这场拍卖的常见问题

Monza 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 25/11/2026。 拍卖随后将于 27/11/2026 在 Tribunale di MONZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €255.000。 最低有效出价为 €191.250。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 25/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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