Terreno boschivo non edificabilePER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUÒ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCAR... +7 张照片

Terreno Besana in Brianza, Monza e della Brianza – Base €45.000 | Asta Giudiziaria

Via tagliamento snc, 20842, Besana in Brianza, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un terreno inedificato pertinenziale a un compendio produttivo, ubicato in zona periferica a destinazione mista. La superficie catastale è di 590 mq per la quota di 1/3 di proprietà. La perizia indica un valore di mercato di €13.766,67 e un valore di vendita giudiziaria di €13.800,00. Il terreno è gravato da ipoteca giudiziale e pignoramento, ma non risultano vincoli urbanistici o servitù pregiudizievoli.

发现的风险 (4)

  • Presenza di ipoteca giudiziale per €200.000,00 a carico della quota di 1/3 评估报告参考,第 3 页

有利因素 (3)

  • Terreno pertinenziale a compendio produttivo, con accessibilità sufficiente e servizi di urbanizzazione primaria presenti 评估报告参考,第 6 页

addicta 指数

4,9 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,0% (估值来源:PVP) +1,0
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Pignoramento trascritto a carico della quota di 1/3 评估报告参考,第 3 页
  • Incertezza sullo stato del sottosuolo e possibili vizi occulti non rilevabili 评估报告参考,第 9 页
  • Area parzialmente pavimentata e sistemata a (indirizzo omesso), con forma regolare ma orografia pianeggiante 评估报告参考,第 6 页

其他有利因素

  • Nessuna difformità edilizia, urbanistica o catastale rilevata 评估报告参考,第 5 页
  • (indirizzo omesso) divisibilità della quota mediante frazionamento catastale 评估报告参考,第 9 页

与市场对比

官方估值(PVP):€ 60.000

评估报告估值:€ 13.767 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 −25,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 13/05/2026 € 60.000 流拍
  2. 22/10/2026 € 45.000 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
45.000 €
相对评估价折扣
−25%
出价截止
20/10/2026
法院
Tribunale di MONZA
面积
20000 m²
每平方米价格
€ 2/m²

拍品描述

Terreno boschivo non edificabilePER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUÒ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCAR...

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关于这场拍卖的常见问题

Besana in Brianza 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 20/10/2026。 拍卖随后将于 22/10/2026 在 Tribunale di MONZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €45.000。 相对于评估报告中 €60.000 的估值,较市场价值节省 25%。 最低有效出价为 €33.750。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 20/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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