Asta non trovata
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Offerta minima
73.653 €
Rilancio min.
2000 €
Scadenza
21/12/2026
Modalità
Asincrona Telematica
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Diritto di piena proprietà 1/1 di Appartamento per civile Abitazione in Rionero in V. (PZ) alla Via Potenza nr. 10 – Piano terzo - in Catasto Fabbricati del Comune di Rionero in Vulture al Foglio 19 – Part.lla 221 sub 13 – Cat. A/2 – Cl. 3 – 6,5 vani – mq. 159 – R.C. € 469,98 e di Locale Garage/autorimessa in Rionero in V. (PZ) alla Via Potenza nr. 10 – Piano T - in Catasto Fabbricati del Comune di Rionero in Vulture al Foglio 19 – Part.lla 281 sub 6 – Cat. C/6 – Cl. 3 – mq. 14 – R.C. € 21,69.
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 98.204): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 1.964 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 2.914 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 101.118 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−23.3%, su 67 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 101.118 a € 77.778 (−23.1%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
| Imposta di registro (9%) | € 8.838 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 9.788 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 107.992 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−23.3%, su 67 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 107.992 a € 83.051 (−23.1%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
⚠️ La perizia segnala occupazione: metti in conto tempi (ed eventuali costi legali) per la liberazione dell'immobile.
⚠️ La perizia segnala abusi/difformità: eventuali sanatorie o ripristini sono a carico dell'acquirente — quantificali con un tecnico prima dell'offerta.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il mercato giudiziario in zona
Aste attive entro 10 km
6 stessa categoria
Base d'asta mediana in zona
€ 63.221
Tentativi conclusi (24 mesi)
18
Aggregati sulle aste geolocalizzate della stessa categoria entro 10 km. «Usciti dal mercato» = lotti non più ri-pubblicati (l'esito ufficiale non è pubblicato dal PVP).
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di POTENZA
- Numero R.G.
- 176/2013
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 21/12/2026
- Data udienza
- 22/12/2026 · 09:30
- Pubblicata il
- 16/10/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (3 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica Analizzata
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
ORDINANZA DI DELEGA DEL 25.03.2026 RGE 176-2013.pdf
329 KB
II AVVISO DI VENDITA - ASTA 22.12.2026 - RGE 176-2013.pdf
513 KB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Rionero in Vulture?
Il termine per presentare le offerte scade il 21/12/2026. L'asta si terrà successivamente il 22/12/2026 presso il Tribunale di POTENZA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €98.204. L'offerta minima ammessa è €73.653. Il rilancio minimo previsto è €2.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 21/12/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il veicolo prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il veicolo prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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