Asta non trovata
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Offerta minima
16.425 €
Rilancio min.
1000 €
Scadenza
16/12/2026
Modalità
Sincrona Mista
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
a) Piena proprietà (1000/1000) garage al piano terra, a quota di via Rosario, composto da unico locale allo stato rustico, con materiali di risulta e porta in legno in pessimo stato. Sup. netta 30,80 mq, lorda 39,90 mq; h 3,05 m.b) Piena proprietà (1000/1000) magazzino al piano terra, a quota di via Rosario, composto da 3 locali , uno dei quali con finestra su via Rosario e W.C., allo stato rustico, con materiali di risulta e porta in legno in pessimo stato. Sup. netta 37,70 mq, lorda 52,80 mq; h 2,43-3 m.
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 21.900): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 1.971 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 2.921 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 24.821 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 49 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 24.821 a € 20.047 (−19.2%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di PATTI
- Numero R.G.
- 19/2025
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Scadenza offerte
- 16/12/2026
- Data udienza
- 17/12/2026 · 10:00
- Pubblicata il
- 04/10/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (5 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica Analizzata
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
Autorizzazione G.E. del 2.9.2026.pdf
191 KB
E19-2025 fotografie lotto 1.pdf
686 KB
Ordinanza di delega del 22.04.2026.pdf
317 KB
Avviso vendita Proc Es 19-2025 del 17.12.2026 - Trib Patti_signed.pdf
328 KB
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Richiesta ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Santo Stefano di Camastra?
Il termine per presentare le offerte scade il 16/12/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/12/2026 presso il Tribunale di PATTI.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €21.900. L'offerta minima ammessa è €16.425. Il rilancio minimo previsto è €1.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/12/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il veicolo prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il veicolo prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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