Porzione di capannone prefabbricato ad uso artigianale sito in Maleo, via Miglio SP 27 denominata “Lotto 2”. (secondo esperimento) +11 foto

Laboratori Per Arti E Mestieri Maleo, Lodi – Base €92.812 | Asta Giudiziaria

via Miglio SP 27, 26847, Maleo, Lodi · Tribunale di LODI

Analisi AI della perizia

Complesso immobiliare artigianale/industriale in via [INDIRIZZO_REDATTO] a [INDIRIZZO_REDATTO], composto da capannoni prefabbricati e unità residenziali. Zona periferica con contesto prevalentemente agricolo e piccoli insediamenti produttivi. Immobili liberi e nella disponibilità della procedura fallimentare, con alcune difformità catastali ed edilizie da sanare.

Rischi rilevati (6)

  • difformità catastali e edilizie non sanate

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona artigianale/produttiva con accesso diretto da strada provinciale

Altri rischi rilevati

  • assenza di APE per la maggior parte dei lotti
  • occupazione del lastrico solare da parte di impianto fotovoltaico di terzi
  • stato di abbandono in alcune unità
  • rischio di vizi occulti per assenza di garanzie
  • svalutazione per vendita forzata

Altri aspetti favorevoli

  • strutture prefabbricate in c.a. con discrete finiture interne
  • presenza di unità locate a terzi (canoni di locazione in linea con il mercato)
  • complessivo in libero possesso
  • classe energetica G dichiarata per un lotto (scadenza APE 2025)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −44,8% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€92.812
Scadenza offerte
07/07/2026
Tribunale
Tribunale di LODI

Descrizione del lotto

Porzione di capannone prefabbricato ad uso artigianale sito in Maleo, via Miglio SP 27 denominata “Lotto 2”. (secondo esperimento)

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Maleo?

Il termine per presentare le offerte scade il 07/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 09/07/2026 presso il Tribunale di LODI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €92.812. L'offerta minima ammessa è €92.812. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 07/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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