Area con soprastanti edifici vetusti in stato di abbandono sita in Codogno (LO), viale Trento n. 30 denominata “Ex Felisi”. (sesto esperimento con offerta cauzionata) +11 foto

Lotto Edificabile Codogno, Lodi – Base €440.000 | Asta Giudiziaria

Viale Trento n. 30, Codogno, Lodi · Tribunale di LODI

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di valutazione è un complesso industriale dismesso denominato 'ex FELISI' ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] di [INDIRIZZO_REDATTO], in stato di abbandono e parziale degrado. L'area, di mq.13.112, è soggetta a [INDIRIZZO_REDATTO] P.I.I. '[ORG_REDATTA]' con capacità edificatoria residua di SLP mq.10.000,00 (commerciale, direzionale e artigianale). La proprietà è della società IMPRESA CONTARDI SRL in liquidazione. La valutazione è stata effettuata con metodo del valore di trasformazione, considerando la riconversione dell'immobile.

Rischi rilevati (5)

  • stato di abbandono e degrado degli edifici

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona centrale con buoni collegamenti e servizi

Altri rischi rilevati

  • presenza di vincoli derivanti dalla convenzione urbanistica
  • incertezza sulla bonifica da eventuali materiali inquinanti
  • necessità di regolarizzazione urbanistica e catastale
  • rischio di vizi occulti non rilevabili

Altri aspetti favorevoli

  • capacità edificatoria residua significativa (SLP mq.10.000,00)
  • presenza di Piano Attuativo approvato per la riqualificazione
  • porzione di capannone di recente costruzione in discreto stato conservativo
  • contesto urbano in evoluzione con potenziale di sviluppo

Confronto con il mercato

La base d'asta è −82,2% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€440.000
Scadenza offerte
28/07/2026
Tribunale
Tribunale di LODI

Descrizione del lotto

Area con soprastanti edifici vetusti in stato di abbandono sita in Codogno (LO), viale Trento n. 30 denominata “Ex Felisi”. (sesto esperimento con offerta cauzionata)

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Codogno?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/07/2026 presso il Tribunale di LODI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €440.000. L'offerta minima ammessa è €440.000. Il rilancio minimo previsto è €15.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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