Asta non trovata
Torna alla homeBase d'asta
Offerta minima
Rilancio min.
Scadenza
Tipo vendita
Professionisti in zona
Sei un professionista? Conosci un professionista?
Per questa zona non c'è ancora nessun professionista in vetrina. Avvocati, geometri, periti e agenzie compaiono sulle aste della loro zona e ricevono le richieste di chi le segue: invita chi conosci, o proponiti tu.
Descrizione del lotto
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (24 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica Analizzato AI
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
all. 3_doc. fotografica (1^ ctu).pdf
514 KB
all. 5_domanda C.E. sanatoria (1^ ctu).pdf
2.5 MB
All. 2_planimetria abitazione (2^ ctu).pdf
257 KB
All. 3_documentazione fotografica (2^ ctu).pdf
474 KB
All. 7_autorizzazione edilizia magazzino (2^ ctu).pdf
786 KB
All. 8_APE abitazione (2^ ctu).pdf
845 KB
4^ ctu.pdf
7.9 MB
5^ ctu.pdf
2.1 MB
All. 1_mappale, visure e planimetrie catastali (2^ ctu).pdf
1.4 MB
All. 6_agibilità magazzino (2^ ctu).pdf
760 KB
3^ ctu.pdf
2.2 MB
All. 1_mappale, visure e planimetrie catastali (4^ ctu).pdf
895 KB
All. 3_documentazione fotografica (4^ ctu).pdf
506 KB
2^ ctu.pdf
6.2 MB
Allegato 1_SCIA magazzino (3^ ctu).pdf
654 KB
Allegato 2_Certificato Agibilità magazzino (3^ ctu).pdf
178 KB
certificato di destinazione urbanistica del 14.08.2012.pdf
1.8 MB
ordinanza nomina custode.pdf
387 KB
estensione delega-custodia del 16.03.2021.pdf
139 KB
ordinanza rinnovo delega del 04.02.2025.pdf
372 KB
ordinanza delega.pdf
556 KB
avviso di vendita.pdf
469 KB
ordinanza rinnovo delega del 19.03.2026.pdf
182 KB
Vai al Portale Vendite Pubbliche
Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
Avvisami al prossimo tentativo
Se questo lotto va deserto e riparte, ti avvisiamo quando viene pubblicato il prossimo tentativo della procedura.
Contesto di questa vendita
Posizione
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 100.702): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 2.014 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 3.239 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 103.941 |
| Imposta di registro (9%) | € 9.063 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 10.288 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 110.990 |
⚠️ La perizia segnala occupazione: metti in conto tempi (ed eventuali costi legali) per la liberazione dell'immobile.
⚠️ La perizia segnala abusi/difformità: eventuali sanatorie o ripristini sono a carico dell'acquirente — quantificali con un tecnico prima dell'offerta.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Contatta
Asta di riferimento
Richiesta inviata
La trovi su la tua dashboard nella sezione Lead. Riceverai una risposta direttamente dal professionista.
Capisci se conviene questa asta
Analisi AI · gratis · 30 secondi
Risposte automatiche dai dati di questa scheda — verifica sempre la perizia. Non inserire dati personali.
Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Pachino?
Il termine per presentare le offerte scade il 21/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 22/07/2026 presso il Tribunale di SIRACUSA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €100.702. Rispetto alla stima di perizia di €238.700, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 58%. L'offerta minima ammessa è €75.526. Il rilancio minimo previsto è €6.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 21/07/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Esplora aste e contenuti correlati
Altre aste a Siracusa
Guide utili per chi compra all'asta
- Liberazione dell'immobile occupato: come ottenere il possesso dopo l'asta Cosa fare se l'immobile acquistato all'asta è occupato: differenze tra debitore e terzi, tempi di sgombero, contratti opponibili e costi della liberazione.
- Vendita sincrona, asincrona, mista e analogica: differenze e come prepararsi Come funzionano le quattro modalità di vendita nelle aste giudiziarie: sincrona, asincrona, mista e analogica. Differenze operative, tempi e preparazione per la gara.
- Mutuo per asta giudiziaria: come funziona e quali banche lo erogano Come funziona il mutuo per acquisto all'asta giudiziaria: pre-delibera, perizia bancaria, tempistiche dei 120 giorni e strategie per non perdere l'aggiudicazione.
Chi ha visto questa asta ha contattato anche
Aggregato anonimo basato su persone interessate a questa asta o aste simili negli ultimi giorni.
🔒 Privacy: i dati sono aggregati e anonimi. Mostriamo professionisti contattati da almeno persone diverse.