Piena proprietà di un fabbricato ad uso laboratorio per arti e mestieri, ubicato all’interno del centro urbano del comune di Firenzuola (FI), piano terra +11 foto

Magazzino Firenzuola, Firenze – Base €161.625 | Asta Giudiziaria

Via dei Magazzini 11, 50033, Firenzuola, Firenze · Tribunale di FIRENZE

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di pignoramento è un fabbricato ad uso laboratorio per arti e mestieri sito a [INDIRIZZO_REDATTO] n. 11, piano terra, con annesso terreno agricolo suddiviso in tre particelle. I beni sono gravati da ipoteche giudiziali e pignoramenti pregressi. Lo stato di conservazione è precario con necessità di interventi strutturali e manutentivi. I terreni sono liberi da costruzioni ma in area sottoposta a vincoli di salvaguardia ambientale.

Rischi rilevati (7)

  • presenza di ipoteche giudiziali

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione centrale nel centro urbano

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali e planimetriche
  • stato di degrado strutturale e manutentivo
  • presenza di materiali in eternit
  • vincoli ambientali e di salvaguardia
  • tettoie abusive da demolire
  • assenza di agibilità

Altri aspetti favorevoli

  • ampia resede esclusiva
  • terreni agricoli in area pianeggiante e accessibile
  • assenza di occupazione da parte di terzi
  • aggiornamento planimetrico in corso

Confronto con il mercato

La base d'asta è −10,2% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€161.625
Scadenza offerte
20/10/2026
Tribunale
Tribunale di FIRENZE
Superficie
562 m²
Prezzo al m²
€288

Descrizione del lotto

Piena proprietà di un fabbricato ad uso laboratorio per arti e mestieri, ubicato all’interno del centro urbano del comune di Firenzuola (FI), piano terra

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Firenzuola?

Il termine per presentare le offerte scade il 20/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 21/10/2026 presso il Tribunale di FIRENZE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €161.625. L'offerta minima ammessa è €121.219. Il rilancio minimo previsto è €4.900.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 20/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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