Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 25/05/2026
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Base d'asta
Offerta minima
Rilancio min.
Scadenza
Tipo vendita
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Caratteristiche
Superficie
66 m²
Vani
1
Piano
T
Prezzo al m²
€ 380/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 25.047): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 2.254 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 3.204 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 28.251 |
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Fascicolo
- Rito
- Tipo vendita
- Modalità
- Scadenza offerte
- Data udienza
- Pubblicata il
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (10 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
all_8 Planimetria di localizzazione beni.pdf
46 KB
all. 1-7 Rilievi stato di fatto magazzini 1-6 e cantina.pdf
1.5 MB
all. 10 Agenzia Entrate Visura sintetica per soggetto.pdf
2.5 MB
AVVISO DI VENDITA 2° ESPERIMENTO.pdf
336 KB
all_9 Relazione fotografica.pdf
6.8 MB
All.11-17 Agenzia Entrate Visure storiche immobili.pdf
9.2 MB
all_18 Valori OMI.pdf
124 KB
All. 21-27 NCEU Planimetrie catastali magazzini 1-6 e cantina.pdf
2.7 MB
Ordinanza di nomina.pdf
244 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Genova?
Il termine per presentare le offerte scade il 25/05/2026. L'asta si terrà successivamente il 27/05/2026 presso il Tribunale di GENOVA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €25.047. Rispetto alla stima di perizia di €33.396, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 25%. L'offerta minima ammessa è €18.785. Il rilancio minimo previsto è €1.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 25/05/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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