Magazzino Mandatoriccio, Cosenza – Base €23.747 | Asta Giudiziaria

Via SP. 199 snc, 87060, Mandatoriccio, Cosenza · Tribunale di CASTROVILLARI

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di perizia è un appartamento al secondo piano di un fabbricato in cemento armato a [INDIRIZZO_REDATTO], con superficie utile di 106,90 mq, in buone condizioni di conservazione. La perizia evidenzia difformità interne non sanate e assenza di certificato di abitabilità, con necessità di presentare una pratica di sanatoria edilizia e variazione catastale. Il valore di mercato stimato è di €89.250,00, con valore di vendita giudiziaria pari a €72.462,50.

Rischi rilevati (6)

  • difformità interne non sanate

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona residenziale con servizi primari e secondari

Altri rischi rilevati

  • assenza di certificato di abitabilità
  • necessità di sanatoria edilizia (costi stimati €3.000)
  • necessità di variazione catastale (costi stimati €1.000)
  • pignoramento trascritto a carico dei proprietari
  • assenza di garanzia per vizi e spese condominiali insolute

Altri aspetti favorevoli

  • buone condizioni di manutenzione e conservazione
  • struttura in cemento armato con copertura a falde inclinate
  • ampia superficie utile (106,90 mq) con distribuzione funzionale
  • presenza di due balconi e infissi in alluminio con persiane

Confronto con il mercato

La base d'asta è −73,4% rispetto alla stima della perizia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€23.747
Scadenza offerte
29/09/2026
Tribunale
Tribunale di CASTROVILLARI
Superficie
92 m²
Prezzo al m²
€256

Descrizione del lotto

Magazzino-garage a MANDATORICCIO SP199 snc, della superficie commerciale di 100,40 mq foglio 1 particella 886 sub 3.

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Mandatoriccio?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 07/10/2026 presso il Tribunale di CASTROVILLARI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €23.747. L'offerta minima ammessa è €17.810. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata