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È stato pubblicato un nuovo tentativo di vendita per questo lotto con vendita fissata al 14/10/2026 e prezzo base di €406.893.
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Offerta minima
Rilancio min.
Scadenza
Tipo vendita
Professionisti disponibili in zona
Preventivi indicativi
Descrizione del lotto
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (36 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
Avviso di vendita_L.G. CENTRALE ORTOFRUTTICOLA SAS DI DEL BELLO_apertura buste del 15.07.2026.pdf
189 KB
LG 259.2024 L7 All 9.2 Elaborato planimetrico Foglio 7 Particella 1828.pdf
12 KB
LG 259.2024 L7 All 08.2 scheda catastale Foglio 7 Particella 1828 sub. 11.pdf
21 KB
LG 259.2024 L7 All 07.2 scheda catastale Foglio 7 Particella 1828 sub. 702.pdf
24 KB
LG 259.2024 L7 All 9.3 scheda catastale Foglio 7 Particella 1828 sub. 8.pdf
32 KB
Nuove condizioni vendita 107 aggiornate 2021.pdf
207 KB
LG 259.2024 L7 All 11.2 scheda catastale Foglio 7 Particella 1828 sub. 701.pdf
24 KB
LG 259.2024 L7 All 06.2 scheda catastale CF Foglio 7 Particella 943 sub 3.pdf
41 KB
LG 259.2024 L7 All 10.2 scheda catastale Foglio 7 Particella 2369.pdf
33 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Posizione
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 542.523): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 48.827 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 1.100 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 50.327 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 592.850 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 16 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 592.850 a € 474.305 (−20.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Ranzanico?
Il termine per presentare le offerte scade il 14/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/07/2026 presso il Tribunale di MILANO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €542.523. Rispetto alla stima di perizia di €723.364, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 25%. L'offerta minima ammessa è €406.893. Il rilancio minimo previsto è €10.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/07/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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