Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 14/07/2026
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- IMMOBILE DI CIVILE ABITAZIONE IN CANTÙ (CO) VIA CATTANEO N.10, PER LA QUOTA DI 1/1 DEL DIRITTO DI PIENA PROPRIETÀ, COME MEGLIO DESCRITTO NELL’ELABORATO PERITALE A CURA DELL’ING. MOLTENI. VENDITA COMPETITIVA IN ASTA TELEMATICA ASINCRONA SUL SITO GESTORE DELLA VENDITA: ASSETAUCTIONS.FALLCOASTE.IT.
- Piena proprietà di fabbricato con terreno annesso, ubicato nel territorio comunale di Marino. Piena proprietà di terreno agricolo con qualità di coltura catastale "vigneto" e "pascolo", ubicato in Marino.
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Base d'asta
Offerta minima
331.875 €
Rilancio min.
10.000 €
Scadenza
14/07/2026
Modalità
Asincrona Telematica
Professionisti disponibili in zona
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
LOTTO 6: villa di tre piani fuori terra e uno seminterrato, con giardino e aree esterne alla proprietà
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 442.500): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 8.850 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 10.075 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 452.575 |
| Imposta di registro (9%) | € 39.825 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 41.050 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 483.550 |
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il mercato giudiziario in zona
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Base d'asta mediana in zona
€ 49.886
Tentativi conclusi (24 mesi)
52 100.0% usciti dal mercato
Aggregati sulle aste geolocalizzate della stessa categoria entro 10 km. «Usciti dal mercato» = lotti non più ri-pubblicati (l'esito ufficiale non è pubblicato dal PVP).
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di MILANO
- Numero R.G.
- 259/2024
- Rito
- Liquidazione Giudiziale (cci)
- Tipo vendita
- Competitiva
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 14/07/2026
- Data udienza
- 15/07/2026 · 10:00
- Pubblicata il
- 10/05/2026
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (51 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
All 09.2 Scheda Catastale Foglio 2 Particella 4374 sub 6.pdf
10 KB
All 11.2 Estratto mappa Foglio 902 Particella 3983 Casazza.pdf
102 KB
All 08.2 Scheda Catastale Foglio 2 Particella 4374 sub 5.pdf
9 KB
All 13.2 Estratto mappa Foglio 902 Particella 348 Casazza.pdf
114 KB
All 04.1 Estratto mappa Foglio 902 Particella 4374.pdf
110 KB
All 12.2 Estratto mappa Foglio 904 Particella 3984 Casazza.pdf
87 KB
All 15.2 Estratto mappa Foglio 902 Particella 4056 Casazza.pdf
129 KB
All 16.2 Estratto mappa Foglio 902 Particella 5008 Casazza.pdf
125 KB
All 06.2 Scheda Catastale Foglio 2 Particella 4374 sub 3.pdf
28 KB
All 04.3 Estratto mappa Foglio 902 Particella 4054 Casazza.pdf
125 KB
All 07.2 Scheda Catastale Foglio 2 Particella 4374 sub 4.pdf
13 KB
Avviso di vendita_L.G. CENTRALE ORTOFRUTTICOLA SAS DI DEL BELLO_apertura buste del 15.07.2026.pdf
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All 04.2 Estratto mappa Foglio 902 Particella 3981 Casazza.pdf
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All 14.2 Estratto mappa Foglio 902 Particella 5006 Casazza.pdf
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Nuove condizioni vendita 107 aggiornate 2021.pdf
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Casazza?
Il termine per presentare le offerte scade il 14/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/07/2026 presso il Tribunale di MILANO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €442.500. Rispetto alla stima di perizia di €590.000, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 25%. L'offerta minima ammessa è €331.875. Il rilancio minimo previsto è €10.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/07/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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