Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 30/09/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- P.T. 2781 II, p.ed. 2249, p.m. 3 in C.C. Rovereto e relative parti comuni, servitù e proprietà congiunte come da visura tavolare (proprietà superficiaria)Dalla perizia del CTU dd. 17/06/2026, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: garage inserito in compendio immobiliare adibito ad autorimessa sito nel centro storico di Rovereto, via Giosuè Carducci
- P.T. 2781 II, p.ed. 2249, p.m. 2 in C.C. Rovereto e relative parti comuni, servitù e proprietà congiunte come da visura tavolare (proprietà superficiaria)Dalla perizia del CTU dd. 17/06/2026, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: garage inserito in compendio immobiliare adibito ad autorimessa sito nel centro storico di Rovereto, via Giosuè Carducci
- Piena proprietà di un magazzino, facente parte di un fabbricato sito in Palermo via Simoncini Scaglione n. 2/A, posta al piano terra, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Palermo, già in Catasto via Conte Federico 12/A, al NCEU del Comune di Palermo, Fg. 88, p.lla 3126, sub.1, Cat. C/1, mq 79, Cl. 4, Rendita euro 1.077,12.L'unità immobiliare, con destinazione d’uso commerciale, è al piano terra, adibita a magazzino.
- Magazzino ubicato all’interno di un immobile sito alla via Favara n. 2; piano terra e ammezzato, confina con altre unità immobiliari su tre lati e si affaccia su una corte interna; censito al catasto fabbricati del comune di Partanna (TP) al foglio n. 35 particella 2387 sub 18 cat. A/10
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- Magazzino al piano primo sito a Paluzza (UD), in via Guglielmo Marconi n.24. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639829
Base d'asta
Offerta minima
27.262 €
Rilancio min.
0 €
Scadenza
30/09/2026
Modalità
Asincrona Telematica
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
LOCALE COMMERCIALE A PORTO RECANATI
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 27.262): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 2.454 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 3.404 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 30.666 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 49 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 30.666 a € 23.236 (−24.2%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
⚠️ La perizia segnala occupazione: metti in conto tempi (ed eventuali costi legali) per la liberazione dell'immobile.
⚠️ La perizia segnala abusi/difformità: eventuali sanatorie o ripristini sono a carico dell'acquirente — quantificali con un tecnico prima dell'offerta.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il mercato giudiziario in zona
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Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di ROMA
- Numero R.G.
- 389/2021
- Rito
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 30/09/2026
- Data udienza
- 30/09/2026 · 12:00
- Pubblicata il
- 12/07/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (4 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica Analizzata
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
disciplinare VII esp.pdf
350 KB
avviso VII.pdf
187 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Porto Recanati?
Il termine per presentare le offerte scade il 30/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/09/2026 presso il Tribunale di ROMA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €27.262. L'offerta minima ammessa è €27.262.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 30/09/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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