LOCALE COMMERCIALE A PORTO RECANATI

Negozi, Botteghe 62017 Porto Recanati MC, Italia – Base €27.262 | Asta Giudiziaria

Viale Cristoforo Colombo, 100, 62017 Porto Recanati MC, Italia · Tribunale di ROMA

评估报告分析

Complesso immobiliare turistico-residenziale composto da tre nuclei principali: 1) 'I Navigatori' ((indirizzo omesso)) con 18 appartamenti, 18 box auto, 14 posti auto e 5 cantine; 2) '(indirizzo omesso)' ((indirizzo omesso)) con 17 appartamenti e 1 locale magazzino; 3) terreni adiacenti di superficie variabile (8,3 a - 50,7 a). Completano il lotto un locale commerciale, un ufficio privato e un appartamento con box in (indirizzo omesso). Gli immobili sono ubicati in zona turistica a ridosso del lungomare, con accessi pedonali e carrabili, in buone condizioni conservative e con regolare documentazione edilizia.

发现的风险 (5)

  • ipoteche gravanti su tutti gli immobili per €6.500.000 a favore di (ente omesso)

有利因素 (5)

  • posizione privilegiata a ridosso del lungomare con accesso diretto a spiaggia e servizi

其他发现的风险

  • contratti di locazione/comodato ancora attivi su alcune unità (rischio occupazionale)
  • presenza di unità difformi dal titolo edilizio (es. appartamento n.48 a '(indirizzo omesso)')
  • terreni con destinazione seminativo/incolto sterile (potenziale riduzione valore edificatorio)
  • assenza di dichiarazione esplicita della classe energetica (APE non determinato)

其他有利因素

  • complesso turistico-residenziale consolidato con infrastrutture (strade, verde, impianti)
  • stato conservativo buono per la maggior parte delle unità immobiliari
  • presenza di box auto e posti auto coperti (18 box + 14 posti scoperti)
  • zona turistica con domanda di mercato stabile per immobili residenziali e commerciali
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
27.262 €
出价截止
30/09/2026
法院
Tribunale di ROMA

拍品描述

LOCALE COMMERCIALE A PORTO RECANATI

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Porto Recanati 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 30/09/2026。 拍卖随后将于 30/09/2026 在 Tribunale di ROMA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €27.262。 最低有效出价为 €27.262。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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