Immobile commerciale a porto Recanati +5 张照片

Negozio Recanati MC, Italia – Base €21.809 | Asta Giudiziaria

Via Contrada, Recanati MC, Italia · Tribunale di ROMA

评估报告分析

Complesso immobiliare turistico-residenziale composto da appartamenti, uffici, locali commerciali, box e terreni ubicati a (indirizzo omesso). Gli immobili, in buono stato di manutenzione, sono situati in zona turistica con accesso diretto al lungomare e dotati di impianti e finiture di livello. Gravano ipoteche per circa 6,5 milioni di euro a favore di (ente omesso).

发现的风险 (4)

  • Presenza di ipoteca a favore di (ente omesso) per 6,5 milioni di euro su gran parte degli immobili 评估报告参考，第 46 页

有利因素 (4)

  • Posizione privilegiata in zona turistica a ridosso del lungomare, con accesso diretto alla spiaggia 评估报告参考，第 5 页

其他发现的风险

  • Contratti di locazione/comodato scaduti o in scadenza su alcune unità, con rischio di occupazione 评估报告参考，第 40 页
  • Unità immobiliare difforme dal titolo edilizio e dalla planimetria catastale (appartamento n. 48) 评估报告参考，第 17 页
  • Terreni in parte incolti e sterili, con limitata redditività attuale 评估报告参考，第 20 页

其他有利因素

  • Complesso ben strutturato con impianti moderni, ascensori, scale in travertino e finiture di buon livello 评估报告参考，第 50 页
  • Presenza di aree a verde e pavimentazioni esterne curate, con accessi pedonali e carrabili 评估报告参考，第 6 页
  • Unità immobiliari in buono stato di manutenzione, alcune con corte esclusiva e portici 评估报告参考，第 10 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
21.809 €
出价截止
03/12/2026
法院
Tribunale di ROMA

拍品描述

Immobile commerciale a porto Recanati

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Recanati 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 03/12/2026。 拍卖随后将于 03/12/2026 在 Tribunale di ROMA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €21.809。 最低有效出价为 €21.809。 最低加价幅度为 €2.180。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 03/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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