Immobile commerciale a porto Recanati +5 photos

Negozio Recanati MC, Italia – Base €21.809 | Asta Giudiziaria

Via Contrada, Recanati MC, Italia · Tribunale di ROMA

Analyse du rapport d’expertise

Complesso immobiliare turistico-residenziale composto da appartamenti, uffici, locali commerciali, box e terreni ubicati a (indirizzo omesso). Gli immobili, in buono stato di manutenzione, sono situati in zona turistica con accesso diretto al lungomare e dotati di impianti e finiture di livello. Gravano ipoteche per circa 6,5 milioni di euro a favore di (ente omesso).

Risques relevés (4)

  • Presenza di ipoteca a favore di (ente omesso) per 6,5 milioni di euro su gran parte degli immobili Référence rapport d’expertise, p. 46

Points favorables (4)

  • Posizione privilegiata in zona turistica a ridosso del lungomare, con accesso diretto alla spiaggia Référence rapport d’expertise, p. 5

Autres risques relevés

  • Contratti di locazione/comodato scaduti o in scadenza su alcune unità, con rischio di occupazione Référence rapport d’expertise, p. 40
  • Unità immobiliare difforme dal titolo edilizio e dalla planimetria catastale (appartamento n. 48) Référence rapport d’expertise, p. 17
  • Terreni in parte incolti e sterili, con limitata redditività attuale Référence rapport d’expertise, p. 20

Autres points favorables

  • Complesso ben strutturato con impianti moderni, ascensori, scale in travertino e finiture di buon livello Référence rapport d’expertise, p. 50
  • Presenza di aree a verde e pavimentazioni esterne curate, con accessi pedonali e carrabili Référence rapport d’expertise, p. 6
  • Unità immobiliari in buono stato di manutenzione, alcune con corte esclusiva e portici Référence rapport d’expertise, p. 10
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −15.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
21.809 €
Date limite des offres
03/12/2026
Tribunal
Tribunale di ROMA

Description du lot

Immobile commerciale a porto Recanati

Savoir si cette vente vaut le coup

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Recanati ?

Le délai de dépôt des offres expire le 03/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 03/12/2026 au Tribunale di ROMA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €21.809. L’offre minimale admise est de €21.809. Le montant minimal de surenchère est de €2.180.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 03/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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