Negozio Portici, Napoli – Base €54.844 | Asta Giudiziaria

Via C. Colombo, 12, 80055, Portici, Napoli · Tribunale di NAPOLI

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] commerciale ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) al piano terra di un fabbricato di sei piani, con superficie utile di 95 mq e commerciale di 105 mq. Destinato a sala giochi e commercio al dettaglio di prodotti alimentari, con accesso diretto da via [NOME_REDATTO]. L'immobile risulta in buone condizioni, con impianti elettrico e di climatizzazione funzionanti, e concesso in locazione a terzi.

Rischi rilevati (3)

  • oneri condominiali arretrati per € 4.247,04

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione centrale in zona commerciale

Altri rischi rilevati

  • vincolo paesaggistico ai sensi D.Lgs. 42/2004
  • presenza di un conduttore con contratto di locazione in essere

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo buono con finiture integre
  • destinazione d'uso commerciale redditizia
  • accessibilità diretta dalla pubblica via

Confronto con il mercato

La base d'asta è −70,8% rispetto alla stima della perizia.

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −15.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −15.0% e −24.9%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€54.844
Scadenza offerte
19/10/2026
Tribunale
Tribunale di NAPOLI
Piano
terra

Descrizione del lotto

Piena ed intera proprietà di un locale al piano terra ad uso negozio

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Portici?

Il termine per presentare le offerte scade il 19/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 20/10/2026 presso il Tribunale di NAPOLI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €54.844. L'offerta minima ammessa è €41.133. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 19/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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