Negozio Portici, Napoli – Base €54.844 | Asta Giudiziaria

Via C. Colombo, 12, 80055, Portici, Napoli · Tribunale di NAPOLI

评估报告分析

Superficie commerciale ubicato a (indirizzo omesso) al piano terra di un fabbricato di sei piani, con superficie utile di 95 mq e commerciale di 105 mq. Destinato a sala giochi e commercio al dettaglio di prodotti alimentari, con accesso diretto da via (nome omesso). L'immobile risulta in buone condizioni, con impianti elettrico e di climatizzazione funzionanti, e concesso in locazione a terzi.

发现的风险 (3)

  • oneri condominiali arretrati per € 4.247,04

有利因素 (4)

  • posizione centrale in zona commerciale

addicta 指数

6,7 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −70,8% （估值来源：评估报告分析） +2,9
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • vincolo paesaggistico ai sensi D.Lgs. 42/2004
  • presenza di un conduttore con contratto di locazione in essere

其他有利因素

  • stato conservativo buono con finiture integre
  • destinazione d'uso commerciale redditizia
  • accessibilità diretta dalla pubblica via
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与市场对比

评估报告估值：€ 188.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −70,8%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
54.844 €
出价截止
19/10/2026
法院
Tribunale di NAPOLI
楼层
terra

拍品描述

Piena ed intera proprietà di un locale al piano terra ad uso negozio

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Portici 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/10/2026。 拍卖随后将于 20/10/2026 在 Tribunale di NAPOLI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €54.844。 最低有效出价为 €41.133。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Abitazione In Villini · 19/10/2026 截止
€228.000
 L'immobile in oggetto, ubicato al piano terzo è costituito da un appartamento, composto da ingresso, saloncino, tre camere, cucina, bagno e disimpegno. Completano la superficie tre balconi.La superficie calpestabile è di circa 121 mq.
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Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€323.000
 Piena ed intera proprietà di appartamento sito al piano terra o rialzato di un fabbricato composto da un ingresso/disimpegno, una cucina/soggiorno, due camere da letto e un bagno per una superficie utile complessiva pari a 61,40 mq, oltre terrazzino esposto a Nord per una superficie utile complessiva di 5,20 mq. Il bene è privo di posto auto e risulta occupato senza contratto o titolo opponibile alla procedura.
Piena ed intera proprietà di appartamento sito al piano terra o rialzato di un fabbricato composto da un ingresso/disimpegno, una cucina/soggiorno, due camere da letto e un bagno per una superficie utile complessiva pari a 61,40 mq, oltre terrazzino esposto a Nord per una superficie utile complessiva di 5,20 mq. Il bene è privo di posto auto e risulta occupato senza contratto o titolo opponibile alla procedura.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€82.776
 Appartamento in Napoli, Corso Arnaldo Lucci n.96, scala A, piano 6, interno 18, composto da ingresso, soggiorno/cucina, n.1 camera, n.1 w.c., lavanderia, oltre n.3 balconi.
Appartamento in Napoli, Corso Arnaldo Lucci n.96, scala A, piano 6, interno 18, composto da ingresso, soggiorno/cucina, n.1 camera, n.1 w.c., lavanderia, oltre n.3 balconi.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€106.000

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