Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 19/05/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- Lotto 5. - Ufficio composto da 8,5 vani catastali
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- Lotto 3. - Garage con accesso indipendente
- LOTTO 4 - GARAGE CON ACCESSO INDIPENDENTE
Base d'asta
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Tipo vendita
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Caratteristiche
Superficie
67 m²
Piano
T
Prezzo al m²
€ 1.527/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 102.300): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 9.207 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 10.432 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 112.732 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 20 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 112.732 a € 90.156 (−20.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Fascicolo
- Rito
- Tipo vendita
- Modalità
- Scadenza offerte
- Data udienza
- Pubblicata il
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (7 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
3._perizia stima_omissis_286-2021 SR_EI_.pdf
1.7 MB
4.CTU_integrativa_omissis_.pdf
164 KB
6._Planimetria via Piave_omissis_.pdf
26 KB
Avviso 2 vendita sincrona mista proc 286-2021-signed.pdf
382 KB
5. foto.pdf
312 KB
2. proroga delega 21.07.2025.pdf
228 KB
1. ordinanza DELEGA proc 286-2021.pdf
673 KB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Siracusa?
Il termine per presentare le offerte scade il 19/05/2026. L'asta si terrà successivamente il 20/05/2026 presso il Tribunale di SIRACUSA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €102.300. Rispetto alla stima di perizia di €136.400, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 25%. L'offerta minima ammessa è €76.725. Il rilancio minimo previsto è €6.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 19/05/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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