Terreni e aree urbane per standard urbanistici a Potenza Picena (MC), contrada Marignano. Zona produttiva periferica ben servita. Superficie catastale di 10522 mq. Particelle per strada carrabile, verde pubblico e parcheggi, attualmente non urbanizzate. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2538017

Porzione Di Immobile Potenza Picena, Macerata – Base €37.311 | Asta Giudiziaria

Contrada Marignano, Potenza Picena MC, Italia, 62018, Potenza Picena, Macerata · Tribunale di MACERATA

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] di terreno edificabile di 10.522 mq in zona industriale/artigianale a [INDIRIZZO_REDATTO], attualmente non urbanizzato e privo di agibilità per mancanza di opere di urbanizzazione primaria. La lottizzazione PL15.3 risulta decaduta e le aree residue sono destinate a verde pubblico e parcheggi. Il valore di mercato stimato è di €73.700, con riduzione del 10% per vendita giudiziaria.

Rischi rilevati (6)

  • lottizzazione decaduta e non urbanizzata

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione favorevole rispetto a vie di comunicazione locali e nazionali

Altri rischi rilevati

  • assenza di agibilità per mancanza di servizi primari
  • vincoli derivanti da servitù preesistenti
  • ipoteche attive per oltre €2 milioni
  • procedura di liquidazione giudiziale in corso
  • necessità di regolarizzazione urbanistica per future edificazioni

Altri aspetti favorevoli

  • superficie totale di 10.522 mq
  • destinazione urbanistica artigianale-industriale
  • assenza di occupazione da parte di terzi

Confronto con il mercato

La base d'asta è −49,4% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 49.748 · 05/06/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 37.311 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€37.311
Scadenza offerte
21/10/2026
Tribunale
Tribunale di MACERATA
Superficie
10522 m²
Prezzo al m²
€4

Descrizione del lotto

Terreni e aree urbane per standard urbanistici a Potenza Picena (MC), contrada Marignano. Zona produttiva periferica ben servita. Superficie catastale di 10522 mq. Particelle per strada carrabile, verde pubblico e parcheggi, attualmente non urbanizzate. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2538017

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Potenza Picena?

Il termine per presentare le offerte scade il 21/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 22/10/2026 presso il Tribunale di MACERATA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €37.311. L'offerta minima ammessa è €27.983. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 21/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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