Area urbana a strada con servitù di passaggio a Loreto (AN), zia Pizzardeto. Comparto commerciale. Zona semicentrale ben servita. Superficie catastale di 353 mq. Singola particella per viabilità interna privata a servizio unità residenziali e commerciali. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2538020

Porzione Di Immobile Loreto, Ancona – Base €3.864 | Asta Giudiziaria

Via Pizzardeto, Loreto AN, Italia, 60025, Loreto, Ancona · Tribunale di MACERATA

Analisi AI della perizia

L'area oggetto di stima è una strada di lottizzazione privata di 353 mq, ubicata in zona produttiva di completamento a [INDIRIZZO_REDATTO], attualmente in mediocre stato di conservazione ma funzionale come accesso a lotti residenziali e commerciali. Il bene è libero da occupazioni e gravato da servitù di passaggio a favore di terzi, con ipoteche volontarie già cancellate dalla procedura. La perizia ne stima il valore di mercato in €5.300,00.

Rischi rilevati (4)

  • servitù di passaggio non ancora pienamente operativa

Aspetti favorevoli (4)

  • accessibilità favorevole alle principali arterie di collegamento

Altri rischi rilevati

  • perdita del titolo edificatorio a seguito di decadenza della lottizzazione
  • morfologia pianeggiante con segni di usura diffusa
  • assenza di edificabilità autonoma

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di pavimentazione in conglomerato bituminoso idonea al transito veicolare
  • ubicazione in zona produttiva con potenziale riutilizzo come area di servizio
  • libero da occupazioni

Confronto con il mercato

La base d'asta è −27,1% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 4.293 · 05/06/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 3.864 · −10.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€3.864
Scadenza offerte
21/10/2026
Tribunale
Tribunale di MACERATA
Superficie
353 m²
Prezzo al m²
€11

Descrizione del lotto

Area urbana a strada con servitù di passaggio a Loreto (AN), zia Pizzardeto. Comparto commerciale. Zona semicentrale ben servita. Superficie catastale di 353 mq. Singola particella per viabilità interna privata a servizio unità residenziali e commerciali. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2538020

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Loreto?

Il termine per presentare le offerte scade il 21/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 22/10/2026 presso il Tribunale di MACERATA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €3.864. L'offerta minima ammessa è €2.898. Il rilancio minimo previsto è €150.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 21/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 10.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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