Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 25/01/2024
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- Intera e piena proprietà di terreni in ambito di trasformazione della superficie commerciale complessiva di 5632 mq.
- Terreno agricolo sito nella piana del Fucino a 3,5 km. da Avezzano (AQ)
- a Lavarone (TN) in Frazione Lanzino tre terreni a prato e bosco a monte dell’abitato ed uno a prato in prossimità della viabilità stradale (S.S. 349)
- UNICO LOTTO gli immobili di seguito descritti al prezzo base di euro 12.400.000,00 oltre ad un incremento di euro 1.600.000,00 per earn out:a) Milano (MI) via Mauro Macchi n. 69;b. Milano (MI) via Carlo Innocenzo Frugoni n. 14;c. Milano (MI) via Ovada n. 39;d. Monza (MB) via XX Settembre n. 17;e. Grottaferrata (RM) via San Bartolomeo n. 22;f. Grottaferrata (RM) via Roma n. 24;g. Roma (RM) via Soverato n. 43;h. Riccione (RN) viale Giuseppe Mazzini n. 22;i. Riccione (RN) viale San Martino n. 5;
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Base d'asta
Offerta minima
410.392 €
Rilancio min.
1000 €
Scadenza
25/01/2024
Modalità
Presso Il Venditore
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
LOTTO 1: Quote del fabbricato a destinazione ad uso commerciale e artigianale sito in Rossano-Corigliano (CS), Strada Provinciale per Schiavonea n. 156, lungo l’arteria di collegamento tra lo Scalo di Corigliano e la località Schiavonea. Piano fronte strada denominate 1 e 2 e quota primo piano denominata 2, per una superficie complessiva di mq. 571,64. Viene messo in vendita al prezzo a base d’asta di € 410.392,00
Lotto 1: quote del fabbricato piano fronte strada denominate 1 e 2 e quota primo piano denominata 2, per una superficie complessiva di mq. 571,64; Il lotto affaccia sul lato sud, nord e sul lato est…Mostra tuttoMostra meno
Lotto 1: quote del fabbricato piano fronte strada denominate 1 e 2 e quota primo piano denominata 2, per una superficie complessiva di mq. 571,64; Il lotto affaccia sul lato sud, nord e sul lato est dell’edificio e viene messo in vendita al prezzo a base d’asta di € 410.392,00. Il lotto affaccia su una corte comune e indivisa in cui è collocato un pozzo situato sul lato sud della corte.
Caratteristiche
Superficie
571 m²
Prezzo al m²
€ 719/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 410.392): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 36.935 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 38.160 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 448.552 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 48 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 448.552 a € 359.087 (−19.9%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
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Rata mensile stimata
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Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di COSENZA
- Numero R.G.
- 14/2015
- Rito
- Nuovo Concordato Preventivo
- Tipo vendita
- Tramite Commissionario
- Modalità
- Presso Il Venditore
- Scadenza offerte
- 25/01/2024
- Data udienza
- 26/01/2024 · 12:00
- Pubblicata il
- 10/12/2023
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (10 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
relazione illustrativa.pdf
4.6 MB
Documentazione catastale.pdf
49 KB
Nulla osta modalita vendita frazionata.pdf
475 KB
CP-14-2015-CS Avviso vendita frazionata beni immobili_SEREVDEF.pdf
305 KB
decreto omologa automarine (002).pdf
3.9 MB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Rossano?
Il termine per presentare le offerte scade il 25/01/2024. L'asta si terrà successivamente il 26/01/2024 presso il Tribunale di COSENZA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €410.392. L'offerta minima ammessa è €410.392. Il rilancio minimo previsto è €1.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 25/01/2024.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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