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Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 26/10/2023
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- area urbana recintata facente parte del plesso condominiale sito in Gravina di Catania via del Carabiniere denominato City View, con destinazione d’uso di solarium di mq. 630, all’interno della quale è ubicata una piscina a sfioro totalmente interrata in cattivo stato di manutenzione di dimensioni 5 x 18 x 1,75 con annesso locale tecnico, la cui destinazione d’uso dovrà essere mutata da F/1 a C/4, esattamente descritta al punto 6 della perizia di stima
- Terreno agricolo sito nella piana del Fucino a 3,5 km. da Avezzano (AQ)
- a Lavarone (TN) in Frazione Lanzino tre terreni a prato e bosco a monte dell’abitato ed uno a prato in prossimità della viabilità stradale (S.S. 349)
- UNICO LOTTO gli immobili di seguito descritti al prezzo base di euro 12.400.000,00 oltre ad un incremento di euro 1.600.000,00 per earn out:a) Milano (MI) via Mauro Macchi n. 69;b. Milano (MI) via Carlo Innocenzo Frugoni n. 14;c. Milano (MI) via Ovada n. 39;d. Monza (MB) via XX Settembre n. 17;e. Grottaferrata (RM) via San Bartolomeo n. 22;f. Grottaferrata (RM) via Roma n. 24;g. Roma (RM) via Soverato n. 43;h. Riccione (RN) viale Giuseppe Mazzini n. 22;i. Riccione (RN) viale San Martino n. 5;
- a Lavarone (TN) in Frazione Lanzino tre terreni a prato-bosco fra di loro adiacenti e collocati in prossimità e a monte dell’abitato della Frazione di Lanzino
- Struttura turistico-ricettiva con accesso dalla S.P.6 al Km 18,200 a qualche centinaio di metri dal centro abitato di Castelnuovo della Daunia.
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Base d'asta
Offerta minima
547.190 €
Rilancio min.
1000 €
Scadenza
26/10/2023
Modalità
Presso Il Venditore
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
LOTTO 1: Quote del fabbricato a destinazione ad uso commerciale e artigianale sito in Rossano-Corigliano (CS), Strada Provinciale per Schiavonea n. 156, lungo l’arteria di collegamento tra lo Scalo di Corigliano e la località Schiavonea.
Lotto 1: quote del fabbricato piano fronte strada denominate 1 e 2 e quota primo piano denominata 2, per una superficie complessiva di mq. 571,64; Il lotto affaccia sul lato sud, nord e sul lato est…Mostra tuttoMostra meno
Lotto 1: quote del fabbricato piano fronte strada denominate 1 e 2 e quota primo piano denominata 2, per una superficie complessiva di mq. 571,64; Il lotto affaccia sul lato sud, nord e sul lato est dell’edificio e viene messo in vendita al prezzo a base d’asta di € 547.190,00. Il lotto affaccia su una corte comune e indivisa in cui è collocato un pozzo situato sul lato sud della corte.
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 547.190): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 49.247 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 1.100 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 50.747 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 597.937 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 48 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 597.937 a € 478.375 (−20.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di COSENZA
- Numero R.G.
- 14/2015
- Rito
- Nuovo Concordato Preventivo
- Tipo vendita
- Tramite Commissionario
- Modalità
- Presso Il Venditore
- Scadenza offerte
- 26/10/2023
- Data udienza
- 27/10/2023 · 12:00
- Pubblicata il
- 27/08/2023
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (11 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
STAMPA decreto omologa automarine.pdf
167 KB
Ipotesi frazionamento.pdf
183 KB
relazione illustrativa.pdf
4.6 MB
Documentazione catastale.pdf
49 KB
CP-14-2015-CS Avviso vendita frazionata beni immobiliREV4.pdf
160 KB
Provvedimento GD.pdf
4.4 MB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Corigliano-Rossano?
Il termine per presentare le offerte scade il 26/10/2023. L'asta si terrà successivamente il 27/10/2023 presso il Tribunale di COSENZA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €547.190. L'offerta minima ammessa è €547.190. Il rilancio minimo previsto è €1.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 26/10/2023.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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