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Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 01/07/2024
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Base d'asta
Offerta minima
253.709 €
Rilancio min.
12.685 €
Scadenza
01/07/2024
Modalità
Presso Il Venditore
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
quote del fabbricato situato in Rossano-Corigliano, piano fronte strada denominate nell’allegata ipotesi di frazionamento con gli identificativi 5 e 6 e quota primo piano denominata con…Mostra tuttoMostra meno
quote del fabbricato situato in Rossano-Corigliano, piano fronte strada denominate nell’allegata ipotesi di frazionamento con gli identificativi 5 e 6 e quota primo piano denominata con l’identificativo 5, per una superficie complessiva di mq. 612,40; Il lotto ha l’esposizione commerciale sui lati sud e la particella 5 del primo piano ha destinazione uffici e risulta già accatastata. Viene messo in vendita al prezzo a base d’asta di € 253.708,99. Il lotto affaccia su una corte comune e indivisa in cui è collocato un pozzo situato sul lato sud della corte.
Caratteristiche
Superficie
612 m²
Prezzo al m²
€ 415/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 253.709): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 22.834 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 24.059 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 277.768 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−24.6%, su 68 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 277.768 a € 209.739 (−24.5%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
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Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di COSENZA
- Numero R.G.
- 14/2015
- Rito
- Nuovo Concordato Preventivo
- Tipo vendita
- Tramite Commissionario
- Modalità
- Presso Il Venditore
- Scadenza offerte
- 01/07/2024
- Data udienza
- 05/07/2024 · 12:00
- Pubblicata il
- 15/05/2024
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (11 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
relazione illustrativa.pdf
4.6 MB
CP-14-2015-CS Avviso vendita complessiva beni immobili REV1_SE.pdf
225 KB
decreto omologa automarine (002).pdf
3.9 MB
Ipotesi frazionamento.pdf
183 KB
Documentazione catastale.pdf
49 KB
Autorizzazione.pdf
247 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Corigliano-Rossano?
Il termine per presentare le offerte scade il 01/07/2024. L'asta si terrà successivamente il 05/07/2024 presso il Tribunale di COSENZA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €253.709. L'offerta minima ammessa è €253.709. Il rilancio minimo previsto è €12.685.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 01/07/2024.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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