•BENE N° 1 - APPARTAMENTO UBICATO A BUSALLA (GE) - VIA MILITE IGNOTO, EDIFICIO31, INTERNO 2, PIANO 1•BENE N° 2 – BOX  POSTO AUTO UBICATO A BUSALLA (GE) - VIA MILITE IGNOTO, EDIFICIO 31, PIANO T•BENE N° 3 - CANTINA UBICATA A BUSALLA (GE) - VIA MILITE IGNOTO, EDIFICIO 31, PIANO T +7 foto

Posto Auto Busalla, Genova – Base €66.225 | Asta Giudiziaria

Viale Milite Ignoto, 31/piano 1 e, 16012 Busalla GE, Italia, 16012, Busalla, Genova · Tribunale di GENOVA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un appartamento di 75,90 mq in zona periferica di [INDIRIZZO_REDATTO], con classe energetica C, ubicato in un edificio misto residenziale/produttivo. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in vetrocamera e pavimentazioni in piastrelle. Presenti difformità edilizie non regolarizzate (unificazione box-cantina e varco nel solaio) e debiti condominiali per € 1.054,75. L'immobile risulta occupato dai debitori.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione da parte dei debitori

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona servita da viabilità principale

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie non regolarizzate (unificazione box-cantina e varco nel solaio)
  • debiti condominiali non saldati
  • assenza di garanzia per vizi ed evizione
  • ipoteche pregiudizievoli (€ 148.000 e € 27.813,58)
  • stato conservativo precario delle parti comuni

Altri aspetti favorevoli

  • doppia esposizione (sud-est e nord-ovest)
  • presenza di impianto di riscaldamento autonomo e infissi in vetrocamera
  • accessibilità tramite percorso carrabile
  • classe energetica C (APE allegato)

Confronto con il mercato

La base d'asta è +89,1% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€66.225
Scadenza offerte
28/09/2026
Tribunale
Tribunale di GENOVA
Superficie
18 m²
Prezzo al m²
€3679
Piano
T

Descrizione del lotto

•BENE N° 1 - APPARTAMENTO UBICATO A BUSALLA (GE) - VIA MILITE IGNOTO, EDIFICIO31, INTERNO 2, PIANO 1•BENE N° 2 – BOX POSTO AUTO UBICATO A BUSALLA (GE) - VIA MILITE IGNOTO, EDIFICIO 31, PIANO T•BENE N° 3 - CANTINA UBICATA A BUSALLA (GE) - VIA MILITE IGNOTO, EDIFICIO 31, PIANO T

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Busalla?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/09/2026 presso il Tribunale di GENOVA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €66.225. L'offerta minima ammessa è €49.669. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il veicolo prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il veicolo prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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