Quote Di Partecipazione Societaria Sondrio, Sondrio – Base €47.461 | Asta Giudiziaria

Sondrio · Tribunale di MILANO

Analisi della perizia

La perizia stima il valore della partecipazione del 45,75% nella società VALDIS SRL, in liquidazione giudiziale, applicando il metodo patrimoniale semplice. La società, inattiva e priva di avviamento, detiene immobili non produttivi di reddito e presenta rischi legati a possibili responsabilità solidali per debiti pregressi. Il valore finale della quota è determinato applicando uno sconto di minoranza del 40% al patrimonio netto rettificato.

Rischi rilevati (4)

  • Società inattiva senza avviamento e senza attività commerciale in corso Riferimento perizia, pag. 9

Aspetti favorevoli (3)

  • Patrimonio netto rettificato pari a €909.537,00 alla data del 31/12/2024 Riferimento perizia, pag. 14

Indice addicta

7,7 / 10

Interessante

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta −81,0% rispetto alla stima (fonte stima: analisi della perizia) +3,3
  • Storico tentativi 2 tentativi precedenti andati deserti +1,0
  • Rischi dalla perizia 4 rischi rilevati dall'analisi della perizia -1,6

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • Rischio di responsabilità solidale per debiti da lavoro dipendente ex art. 2112 e 2560 c.c. Riferimento perizia, pag. 14
  • Presenza di crediti privilegiati ammessi al passivo per circa €230.000 Riferimento perizia, pag. 14
  • Immobili non produttivi di reddito e con valore di vendita prudenziale Riferimento perizia, pag. 12

Altri aspetti favorevoli

  • Immobili iscritti in contabilità per €1.406.940,00, rivalutati fiscalmente ex L. 185/2008 Riferimento perizia, pag. 12
  • Disponibilità liquide e crediti fiscali per €144.648,00 e €34.889,00 rispettivamente Riferimento perizia, pag. 11

Confronto con il mercato

Stima dalla perizia: € 250.000 (valore di mercato indicato nella perizia)

La base d'asta è −81,0% rispetto alla stima della perizia.

Storico dei ribassi del lotto

2 tentativi prima di questo · −43,7% dal primo

  1. 19/05/2026 € 84.375 Deserta
  2. 22/10/2026 € 63.282 Deserta −25% sul tentativo prima
  3. 10/02/2027 € 47.461 Asta attuale −25% sul tentativo prima

Aspetto o offro?

Se va deserta, al Tribunale di MILANO di solito si riparte dopo circa 2 mesi (tra 1 e 3): indicativamente tra marzo 2027 e maggio 2027.

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −25.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −22.5% e −30.5%).

Frequenze calcolate da addicta sulle aste passate, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
47.461 €
Scadenza offerte
09/02/2027
Tribunale
Tribunale di MILANO

Descrizione del lotto

LOTTO UNICO: partecipazione di una quota pari ad € 45.749,82 (45,749%) del capitale sociale di € 100.000,00 della Valdis S.r.l., con sede in Sondrio (SO) Via Maffei snc. La Società ha come oggetto sociale “il commercio al minuto di generi alimentari mediante la gestione diretta o indiretta di supermercati”. Si precisa che la società Valdis S.r.l. risulta proprietaria di n. 2 porzioni immobiliari (Categoria C1, Classe 14) site in Sondrio, Largo Sindelfingen

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Sondrio?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/02/2027. L'asta si terrà successivamente il 10/02/2027 presso il Tribunale di MILANO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €47.461. L'offerta minima ammessa è €35.596. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/02/2027.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 3° tentativo: i 2 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 43.8%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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