Quote Di Partecipazione Societaria Sondrio, Sondrio – Base €47.461 | Asta Giudiziaria

Sondrio · Tribunale di MILANO

Analyse du rapport d’expertise

La perizia stima il valore della partecipazione del 45,75% nella società VALDIS SRL, in liquidazione giudiziale, applicando il metodo patrimoniale semplice. La società, inattiva e priva di avviamento, detiene immobili non produttivi di reddito e presenta rischi legati a possibili responsabilità solidali per debiti pregressi. Il valore finale della quota è determinato applicando uno sconto di minoranza del 40% al patrimonio netto rettificato.

Risques relevés (4)

  • Società inattiva senza avviamento e senza attività commerciale in corso Référence rapport d’expertise, p. 9

Points favorables (3)

  • Patrimonio netto rettificato pari a €909.537,00 alla data del 31/12/2024 Référence rapport d’expertise, p. 14

Indice addicta

7,7 / 10

Intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −81,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +3,3
  • Historique des tentatives 2 tentatives précédentes restées sans adjudication +1,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • Rischio di responsabilità solidale per debiti da lavoro dipendente ex art. 2112 e 2560 c.c. Référence rapport d’expertise, p. 14
  • Presenza di crediti privilegiati ammessi al passivo per circa €230.000 Référence rapport d’expertise, p. 14
  • Immobili non produttivi di reddito e con valore di vendita prudenziale Référence rapport d’expertise, p. 12

Autres points favorables

  • Immobili iscritti in contabilità per €1.406.940,00, rivalutati fiscalmente ex L. 185/2008 Référence rapport d’expertise, p. 12
  • Disponibilità liquide e crediti fiscali per €144.648,00 e €34.889,00 rispettivamente Référence rapport d’expertise, p. 11

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 250.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −81,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

2 tentatives avant celle-ci · −43,7 % par rapport à la première

  1. 19/05/2026 € 84.375 Sans enchérisseur
  2. 22/10/2026 € 63.282 Sans enchérisseur −25 % par rapport à la tentative précédente
  3. 10/02/2027 € 47.461 Vente actuelle −25 % par rapport à la tentative précédente

Attendre ou enchérir maintenant ?

Si elle reste sans acquéreur, au Tribunale di MILANO elle repart généralement après environ 2 mois (entre 1 et 3): environ entre mars 2027 et mai 2027.

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −22.5 % et −30.5 %).

Fréquences calculées par addicta sur les enchères passées, ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
47.461 €
Date limite des offres
09/02/2027
Tribunal
Tribunale di MILANO

Description du lot

LOTTO UNICO: partecipazione di una quota pari ad € 45.749,82 (45,749%) del capitale sociale di € 100.000,00 della Valdis S.r.l., con sede in Sondrio (SO) Via Maffei snc. La Società ha come oggetto sociale “il commercio al minuto di generi alimentari mediante la gestione diretta o indiretta di supermercati”. Si precisa che la società Valdis S.r.l. risulta proprietaria di n. 2 porzioni immobiliari (Categoria C1, Classe 14) site in Sondrio, Largo Sindelfingen

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Sondrio ?

Le délai de dépôt des offres expire le 09/02/2027. La vente aura lieu ensuite le 10/02/2027 au Tribunale di MILANO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €47.461. L’offre minimale admise est de €35.596. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 09/02/2027.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 3e tentative : les 2 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 43.8 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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