Appartamento a P2°, composto da locale angolo cottura, disimpegno, bagno, camera, porzione di ballatoio antistante l’ingresso di proprietà, ripostiglio su ballatoio e box pertinenziali. +6 foto

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Milano, Milano – Base €84.000 | Asta Giudiziaria

Via Privata Alessandro Scanini, N. 21, 20153, Milano · Tribunale di MILANO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un appartamento al secondo piano di uno stabile di ringhiera senza ascensore e un box al piano terra, ubicati in zona periferica di [INDIRIZZO_REDATTO] con servizi limitati. L'appartamento, di 38 mq commerciali, versa in stato manutentivo scarso con infiltrazioni, muffa e impianti da verificare. Il box, di 14 mq, è in condizioni sufficienti. La perizia stima un valore di mercato libero di € 103.600 per il lotto unico.

Rischi rilevati (8)

  • stato manutentivo scarso con infiltrazioni e muffa

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona con servizi primari e secondari

Altri rischi rilevati

  • [NOME_REDATTO] non a norma (assenza cappa aspirante, caldaia da verificare)
  • difformità edilizie e urbanistiche non sanate
  • assenza di APE e certificazioni energetiche
  • debiti condominiali per € 2.344,62
  • presenza di ipoteche giudiziali e volontarie per oltre € 500.000
  • accessibilità limitata (nessun ascensore)
  • occupazione pregressa non regolare

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale contenuta ma ben distribuita
  • presenza di pertinenze (ballatoio e ripostiglio)
  • assenza di comproprietari non debitori
  • prezzo base d'asta competitivo per la zona

Score opportunità

0.0 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è +10,5% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€84.000
Sconto perizia
−-11%
Scadenza offerte
27/07/2026
Tribunale
Tribunale di MILANO
Superficie
14 m²
Prezzo al m²
€6000
Piano
T

Descrizione del lotto

Appartamento a P2°, composto da locale angolo cottura, disimpegno, bagno, camera, porzione di ballatoio antistante l’ingresso di proprietà, ripostiglio su ballatoio e box pertinenziali.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Milano?

Il termine per presentare le offerte scade il 27/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 28/07/2026 presso il Tribunale di MILANO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €84.000. Rispetto alla stima di perizia di €76.000, il risparmio rispetto al valore di mercato è del -11%. L'offerta minima ammessa è €63.000. Il rilancio minimo previsto è €1.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 27/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il veicolo prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il veicolo prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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