Terreno Calvi dell'Umbria, Terni – Base €6.619 | Asta Giudiziaria

Loc. Vallefigliola e Loc. Passatore, 05032, Calvi dell'Umbria, Terni · Tribunale di TERNI

Analisi AI della perizia

Il compendio immobiliare oggetto di stima riguarda quattro terreni agricoli non edificabili ubicati nel comune di [INDIRIZZO_REDATTO], con destinazione urbanistica zona [INDIRIZZO_REDATTO] rurale secondo il PRG vigente. I terreni presentano modeste superfici, stato di conservazione medio e accesso tramite strade comunali o limitrofe. La perizia ne individua il valore di mercato complessivo in €8.824,75.

Rischi rilevati (4)

  • presenza di ipoteche volontarie e amministrative

Aspetti favorevoli (4)

  • terreni con destinazione catastale definita e regolare

Altri rischi rilevati

  • vincolo boschi su due particelle
  • assenza di redditività agricola secondo attuale sistema agrotecnico
  • stato di conservazione medio dei terreni

Altri aspetti favorevoli

  • superfici aggregate di oltre 25.000 mq
  • ubicazione in zona rurale con accessibilità stradale
  • assenza di abusi edilizi o difformità urbanistiche

Confronto con il mercato

La base d'asta è −25,0% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€6.619
Scadenza offerte
05/10/2026
Tribunale
Tribunale di TERNI

Descrizione del lotto

terreni agricoli

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Calvi dell'Umbria?

Il termine per presentare le offerte scade il 05/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 06/10/2026 presso il Tribunale di TERNI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €6.619. L'offerta minima ammessa è €4.964. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 05/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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