Piena proprietà in ragione dell’intero del Terreno sito in Misterbianco, via Ottavio Branciforti n. 48, esteso metri quadrati 1020 (milleventi). Riportato nel Catasto Terreni del Comune di Misterbianco, proprietà 1/1, foglio 12 particella 681 agrumeto 2, are 10.20 R.D. euro 32,66 R.A. euro 11.06. +5 foto

Terreno Misterbianco, Catania – Base €21.600 | Asta Giudiziaria

Misterbianco, Catania · Tribunale di CATANIA

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] edificabile di 1.020 mq a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), suddiviso in zona [INDIRIZZO_REDATTO] (689 mq) e zona AR (331 mq), con servitù di elettrodotto da 150 kV che interessa 577 mq. La cubatura edificabile massima è di 1.500 mc, ma vincolata dalla servitù e dalla normativa di rispetto. Valore stimato al netto dei vincoli e della riduzione per vendita giudiziaria.

Rischi rilevati (4)

  • servitù di elettrodotto con fascia di rispetto 30 m

Aspetti favorevoli (4)

  • ubicazione in zona residenziale di espansione

Altri rischi rilevati

  • edificabilità limitata dalla normativa di rispetto elettrodotti
  • assenza di garanzia per vizi (L. 132/2015)
  • cubatura edificabile non direttamente sfruttabile

Altri aspetti favorevoli

  • superficie totale di 1.020 mq
  • possibilità edificatoria residua in zona [INDIRIZZO_REDATTO] (128 mq non vincolati)
  • accessibilità dalla [INDIRIZZO_REDATTO] con recinzione

Confronto con il mercato

La base d'asta è −10,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€21.600
Scadenza offerte
27/07/2026
Tribunale
Tribunale di CATANIA

Descrizione del lotto

Piena proprietà in ragione dell’intero del Terreno sito in Misterbianco, via Ottavio Branciforti n. 48, esteso metri quadrati 1020 (milleventi). Riportato nel Catasto Terreni del Comune di Misterbianco, proprietà 1/1, foglio 12 particella 681 agrumeto 2, are 10.20 R.D. euro 32,66 R.A. euro 11.06.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Misterbianco?

Il termine per presentare le offerte scade il 27/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 28/07/2026 presso il Tribunale di CATANIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €21.600. L'offerta minima ammessa è €16.200. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 27/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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