Piena proprietà terreni edificabili per complessivi 18.834 m². +5 foto

Terreno Suzzara, Mantova – Base €86.063 | Asta Giudiziaria

razione Sailetto, con accesso dalla Strada Provinciale n. 52 della Cisa Zara-Zanetta, 46029, Suzzara, Mantova · Tribunale di MANTOVA

Analisi AI della perizia

La perizia riguarda 25 lotti di terreni edificabili ubicati in una località non specificata, tutti censiti al Foglio 4 con particelle da 278 a 311. I terreni sono descritti come edificabili ma non sono fornite informazioni dettagliate su dimensioni, accessibilità, vincoli o stato conservativo. Non emergono dati sulla classe energetica (APE) né su eventuali abusi, ipoteche o occupazioni.

Rischi rilevati (6)

  • assenza di dati dimensionali e planimetrici dettagliati

Aspetti favorevoli (4)

  • terreni edificabili con potenziale sviluppo immobiliare

Altri rischi rilevati

  • mancanza di informazioni su vincoli urbanistici e ambientali
  • stato conservativo non valutato
  • assenza di APE (classe energetica non determinabile)
  • rischio di abusi edilizi non verificati
  • possibili vincoli di natura paesaggistica o ambientale non dichiarati

Altri aspetti favorevoli

  • ubicazione in zona non specificata ma presumibilmente accessibile
  • assenza di occupazioni o abusi dichiarati nella perizia
  • lotti distinti e separati per eventuali acquisizioni mirate

Score opportunità

4.1 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −68,1% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€86.063
Sconto perizia
−68%
Scadenza offerte
05/10/2026
Tribunale
Tribunale di MANTOVA
Superficie
18834 m²
Prezzo al m²
€5

Descrizione del lotto

Piena proprietà terreni edificabili per complessivi 18.834 m².

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Suzzara?

Il termine per presentare le offerte scade il 05/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 08/10/2026 presso il Tribunale di MANTOVA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €86.063. Rispetto alla stima di perizia di €269.373, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 68%. L'offerta minima ammessa è €64.548. Il rilancio minimo previsto è €3.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 05/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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