Piena proprietà terreni edificabili per complessivi 18.834 m². +5 photos

Terreno Suzzara, Mantova – Base €86.063 | Asta Giudiziaria

razione Sailetto, con accesso dalla Strada Provinciale n. 52 della Cisa Zara-Zanetta, 46029, Suzzara, Mantova · Tribunale di MANTOVA

Analyse du rapport d’expertise

La perizia riguarda 25 lotti di terreni edificabili ubicati in una località non specificata, tutti censiti al Foglio 4 con particelle da 278 a 311. I terreni sono descritti come edificabili ma non sono fornite informazioni dettagliate su dimensioni, accessibilità, vincoli o stato conservativo. Non emergono dati sulla classe energetica (APE) né su eventuali abusi, ipoteche o occupazioni.

Risques relevés (6)

  • assenza di dati dimensionali e planimetrici dettagliati

Points favorables (4)

  • terreni edificabili con potenziale sviluppo immobiliare

Indice addicta

5,6 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −68,1 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : PVP) +2,8
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 6 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • mancanza di informazioni su vincoli urbanistici e ambientali
  • stato conservativo non valutato
  • assenza di APE (classe energetica non determinabile)
  • rischio di abusi edilizi non verificati
  • possibili vincoli di natura paesaggistica o ambientale non dichiarati

Autres points favorables

  • ubicazione in zona non specificata ma presumibilmente accessibile
  • assenza di occupazioni o abusi dichiarati nella perizia
  • lotti distinti e separati per eventuali acquisizioni mirate
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 269.373

La mise à prix est −68,1% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
86.063 €
Décote sur l’expertise
−68%
Date limite des offres
05/10/2026
Tribunal
Tribunale di MANTOVA
Surface
18834 m²
Prix au m²
€ 5/m²

Description du lot

Piena proprietà terreni edificabili per complessivi 18.834 m².

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Suzzara ?

Le délai de dépôt des offres expire le 05/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 08/10/2026 au Tribunale di MANTOVA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €86.063. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €269.373, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 68 %. L’offre minimale admise est de €64.548. Le montant minimal de surenchère est de €3.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 05/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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